L'agenzia non ci ha informato in fase di offerta del progetto di costruzione imminente di un'autrost

[imported_bubù]

Beh allora la vedo dura Prova a contattarlo spiegagli la situazione e paga la sua provvigione e mettiti daccordo con l'ag. per le loro provv. quantomeno se sono daccordo recuperi la caparra.


Ciao bubù

 

[conny1982]

grazie mille!

 

[vixent]

quantomeno se sono daccordo recuperi la caparra.

cioè fammi capire se sono d'accordo in cosa? nel bloccare la richiesta di mutuo spero non certo nel dichiarare che non è stato accettato ( sarebbe scorretto comunque anche se immagino che se non l'agente il venditore probabilmente sapeva della costruzione , quindi scorretto anche lui nel tacere la cosa tirando così una ''sola''
per conny : tieni presente che comunque un autostrada non si fa in poco tempo , tra rinvii ,approvazioni e modifiche del progetto , mancanza di fondi ricorsi al tar di abitanti della zona ecc possono passare decenni qua dove sono io è 35 anni che è stata approvata la pedemontana e non si è visto ancora nulla anzi i comuni fanno costruire case , capannoni industriali in regola con il prc sul tracciato della stessa , certo per rischiare bisognerebbe essere informati su tempi ecc e dovrebbe essere una reggia se no lascia perdere
cordialmente

 

[conny1982]

Grazie Vixent, in effetti si tratta proprio della Pedemontana.

Grazie a tutti per i consigli, purtroppo il mercato immobilare è molto complesso per chi è alla prima esperienza, come il mio caso.

Certo è, che almeno i venditori potevano essere onesti. Ma l'onesta si sa, è qualità rara.

 

[imported_bubù]

Mettila così l'ag.ed il broker prendono le provvigioni (se il mutuo non passa )il propietario non lo sa (come non sapeva dell'autostrada.........)e lui riprende almeno la caparra visto che nessuno sapeva............ (a mio modesto parere lo sapevano e come)però non c'è altra soluzione non potendolo dimostrare
Se l'acquirente non cede da qualche parte rischia di perdere tutto.




Ciao bubù

 

[vixent]

il propietario non lo sa (come non sapeva dell'autostrada.

sono poi solo 35 anni che devono farla come faceva a saperlo?
a parte gli scherzi in alcune zone effettivamente è partita la costruzione di piccoli tratti che forse tra 100 anni si uniranno finalmente e puo essre che in quella zona sia così
cordialmente

Aggiunto dopo 7 minuti :

Certo è, che almeno i venditori potevano essere onesti.

se lo dicono nessuno se la compra , ergo....
se riesci a svincolarti e cercherai ancora controlla l'affidabilità dell agenzia , fai fare più preventivi di mutuo , preventivi dai notai per il rogito ecc insomma tu compri tu paghi quindi tu scegli banca , broker( eventuale ) notaio , tecnico per eventuali perizie ecc
in bocca al lupo

 

[imported_bubù]

Ok prova come ti ho detto se l'ag. e il broker non ci rimettono anzi................. lifai ridere::::::::::::: vedrai che almeno la caparra la recuperi. in bocca al lupo



Ciao bubù

 

[jacopoge]

l'autostrada a 600metri? cioè più di mezzo kilometro ovvero la lunghezza di 6 campi da calcio? sinceramente non credo che possaa influenzare più di tanto la qualità dell'immobile.

 

[Sim]

Altro motivo per evitare grane con il broker soprattutto: grazie a lui, fatti fare anzichè una delibera di mutuo per quell'immobile, una predelibera per qualsiasi immobile basata sul tuo reddito. Lui guadagna lo stesso, tu sai che tipo di mutuo ti possono dare, poi ti cerchi un'altra casa.

 

[Bagudi]

Anche io trovo che 600 m dall'autostrada non sono così tremendi...

Anni fa, ho venduto ville e appartamenti a 300 m dall'autostrada (ovviamente l'ho detto...) e sono ancora tutti belli e contenti dell'acquisto... Nemmeno uno che abbia protestato a distanza di tempo...

Quindi, non ne farei un dramma. E poi dove ho venduto io, la strada esisteva già, nel tuo caso nemmeno esiste....

Silvana