Diritto di recesso

[marina costa]

Ho firmato tre giorni fa un contratto di mediazione con un'agenzia Tecnocasa per la vendita della mia abitazione.
Un inquilino dello stabile in cui abito, mi ha comunicato di essere interessato all'acquisto. Posso esercitare diritto di recesso con l'agenzia visto che sto vendendo l'immobile direttamente?
Marina

 

[Umberto Granducato]

si pagando la penale

 

[Silvio Luise]

Ho firmato tre giorni fa un contratto di mediazione con un'agenzia Tecnocasa per la vendita della mia abitazione.

Che tipo di contratto di mediazione : in esclusiva o non in esclusiva?

 

[vixent]

scusa Umberto ma non può vendere da privato a privato senza recedere?

 

[Umberto Granducato]

scusa Umberto ma non può vendere da privato a privato senza recedere?

se ha un incarico esclusivo deve 'sciogliere' il contratto pagando penale per il recesso...

 

[vixent]

ok capito ,grazie ma per ipotesi si può dare un incarico esclusivo che riguardi solo altre agenzie ma riservandosi la possibilità di fare una trattativa privata?

 

[Umberto Granducato]

ok capito ,grazie ma per ipotesi si può dare un incarico esclusivo che riguardi solo altre agenzie ma riservandosi la possibilità di fare una trattativa privata?

si possono prendere gli accordi che vuoi, ma non ha senso. L'incarico è esclusivo o non lo è.

 

[vito85]

Scusate ma mettiamo il caso che un proprietario di casa affidi un incarico in esclusiva ad una agenzia immobiliare il giorno 15/03/2011 alle ore 20:00 e l' indomani all'apertura dell'ufficio alle 08:00 non voglia più vendere perchè scopre che il vicino è interessato e quindi di conseguenza si presenta in ufficio dicendo che ha già venduto. DEVE COMUNQUE PAGARE LA PENALE?
saluti

 

[Bagudi]

Può informarsi prima dai vicini per sapere se sono interessati all'acquisto... non sarebbe più corretto ???

E comunque in giro ci sono delle strane idee sull'esclusiva...

Silvana