Certificazione energetica (ACE) per immobile sprovvisto di impianto di riscaldamento

[emanuele graziuso]

salve, sto vendendo un fabbricato composto da 4 appartamenti, costruito negli anni 70, da ristrutturare e sprovvisto di impianto di riscaldamento.
Il notaio m'ha chiesto il certificato ACE, il tecnico mi dice che dato che non vi è impianto di riscaldamento e va ristrutturato, basta una dichiarazione in atto dei proprietari.
Chi ha ragione?
Grazie

 

[Abakab]

Vanno seguite le linee guida della tua regione, se questa ha emanato una normativa regionale, in caso contrario si fà riferimento alle linee nazionali che non fà cenno ad immobili privi di impiantistica ma prevede la possibilità di un'autocertificazione, da parte dei proprietari, per gli immobili, cosiddetti, di qualità scadente (classe G). Considerando che i notai tendono a non rogitare in mancanza dell'Ace, direi che questa può essere la soluzione al problema. Il tuo tecnico ti aiuterà ad effettuare l'autocertificazione. Ciao!

 

[Architetto]

Il notaio m'ha chiesto il certificato ACE, il tecnico mi dice che dato che non vi è impianto di riscaldamento e va ristrutturato, basta una dichiarazione in atto dei proprietari.

Il tuo tecnico ha detto bene... non essendoci alcun impianto di riscaldamento, non vi sono emissioni e pertanto ai sensi del D.Lgs. 192/06 non serve l'ACE... autodichiarazione che l'immobile si classifica in classe G.

 

[Umberto Granducato]

Il tuo tecnico ha detto bene... non essendoci alcun impianto di riscaldamento, non vi sono emissioni e pertanto ai sensi del D.Lgs. 192/06 non serve l'ACE... autodichiarazione che l'immobile si classifica in classe G.

dipende dalla regione: da noi non è così

 

[La Capanna]

Nei rogiti che si effettuano presso i notai di Portoferraio si dichiarano gli impianti relativi ai vecchi immobili abitati da anni in classe G, e tutto va avanti! Anna

 

[Abakab]

i notai di Portoferraio si dichiarano gli impianti relativi ai vecchi immobili abitati da anni in classe G,

Visto la minor burocrazia dei notai .. quasi quasi convinco i miei clienti a rogitare all'Isola d'Elba ..un bel pacchetto tra rogito e vacanza .. lo slogan potrebbe essere .. a Portoferraio sole mare e rogito senza guaio!!

 

[La Capanna]

Visto la minor burocrazia dei notai .. quasi quasi convinco i miei clienti a rogitare all'Isola d'Elba ..un bel pacchetto tra rogito e vacanza .. lo slogan potrebbe essere .. a Portoferraio sole mare e rogito senza guaio!!

Come slogan è perfetto, ma di quale vantaggio sarebbe per te? Anna

 

[Abakab]

sarebbe per te?

Beh il pacchetto avrà un costo ..come minimo ci scappa una piccola vacanza gratuita ..vuoi che nel tour organizzo una visita ai tuoi uffici ..prestandoti come cicerone ???? .. ti pago ehhh ti pago!!

 

[Architetto]

dipende dalla regione: da noi non è così

Scusami Umberto, leggendo al 192 e mi fermo a qui, per non entrare nelle regionali, se non c'è un impianto di riscaldamento, mi dici cosa certifichi... che emissioni produci, che isolamenti usi, come riscldi o raffreschi l'ambiente...queste le domande...poi che non i tutte le regioni sia uguale, beh lo sappiamo e lo abbiamo detto...

 

[La Capanna]

Beh il pacchetto avrà un costo ..come minimo ci scappa una piccola vacanza gratuita ..vuoi che nel tour organizzo una visita ai tuoi uffici ..prestandoti come cicerone ???? .. ti pago ehhh ti pago!!

Perfetto!D Anna