IVA sui lavori eseguiti dopo il rogito è sempre al 4% come le varianti eseguite dal costruttore ?

[Baldwin]

Ciao a tutti,
volevo chiedere se l'IVA al 4% prima casa è possibile chiederla anche dopo il rogito?
Devo ultimare alcuni lavori di finitura (esempio giardino, pitture varie, rivestimenti in pietra). La casa non è un bene di lusso.
Grazie e ciao.

 

[Roby]

L'IVA al 4 % si paga sul dichiarato dell'immobile, non capisco cosa intendei per lavori successivi.......

 

[Baldwin]

Trattasi di lavori dopo l'acquisto. Esempio se devo sostituire/integrare delle piastrelle.
Ad esempio prima del rogito se si fanno dei lavori extracapitolato (esempio sui sanitari, piastrelle ecc ecc) si paga IVA al 4%, chiedevo se è uguale se questi lavori si fanno dopo il rogito.
Grazie e ciao.

 

[Diego Antonello]

versi il 4% su ogni pagamento effettuato al costruttore

 

[Bagudi]

versi il 4% su ogni pagamento effettuato al costruttore

No, lui sta chiedendo qual'è l'IVA su lavori eseguiti nell'immobile dopo il rogito...

Non sono un tecnico, ma credo al 10% per quei lavori che sono soggetti a detrazioni fiscali, se no al 20%.

Ma attendiamo un tecnico, non vorrei dire una cavolata...

Silvana

 

[Antonello]

Oltre all'1/1,50% in più dopo la manovra.

 

[Bagudi]

Aspettiamo di vedere cosa esce fuori dal cilindro dopo la fiducia alla manovra...

Quale gabella avranno inserito all'ultimo momento ????

 

[Antonello]

Appunto l'aumento dell'IVA e un prelievo sopra i 500 mila euro.
Ma sono sicuro che non finisce quì.

 

[Baldwin]

Ok grazie...attendiamo risposta da un tecnico.
La mia domanda si riferisce a lavori che faccio fare a terzi senza l'intervento del costruttore, come ad esempio posare delle piastrelle su una stanza o su un muro.
Siccome avevo letto un regolamento dell'agenzia delle entrate di febbraio 2011 (se non mi sbaglio) su cui era prevista l'IVA al 4% anche dopo il rogito purchè la casa non sia un bene di lusso. Volevo conferma di questo.
Grazie e ciao.

 

[roma73]

Sono in una situazione simile, in pratica sono lavori che "completano" la casa eseguiti appena dopo il rogito da persone diverse rispetto al costruttore. Qualcuno conosce la legislazione in tal senso?
Grazie Mille