il credito di imposta per prima casa si può compensare più volte?
Salve a tutti,
sono consapevole che si tratta di un argomento già trattato ma ho un serio dubbio nel mio caso specifico e spero che possiate aiutarmi.
Ho acquistato una prima casa all'asta pagando chiaramente il 3% di imposta di registro per una somma pari a €4200; Dopo due anni l'ho venduta per trasferirmi in un altro comune e entro un anno come per legge ne ho riacquistata un'altra per la quale l'imposta di registro da pagare era €5100, ho versato dunque all'agenzia delle entrate la differenza tra €5100-€4200 a credito pari a €900.
Il dilemma arriva pochi mesi fà perchè per motivi personali sono costretto a trasferirmi nuovamente e vendo nuovamente la casa, ho dunque ancora una volta l'obbligo di riacquistare un'altra prima casa entro 12 mesi.
Per mia fortuna partecipo ad un'altra asta immobiliare e mi aggiudico un appartamento alla cifra di €102000 per il quale pagherei una imposta di registro pari ad €3600 ma non sono certo di quale sia il credito che vanto e che posso compensare dal precedente acquisto:
Il mio credito è €5100 dunque non pagherei nulla per imposta di registro, perdendo chiaramente la differenza con €3600?
Oppure il mio credito è solo €900 perdendo tutta l'imposta di registro pagata inizialmente?
Mi scuso se sembra complesso ma mi trovo in questa situazione e non vorrei perdere crediti che mi spettano, spero in un vostro aiuto.
Grazie a tutti, Fabio
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Salve a tutti,
sono consapevole che si tratta di un argomento già trattato ma ho un serio dubbio nel mio caso specifico e spero che possiate aiutarmi.
Ho acquistato una prima casa all'asta pagando chiaramente il 3% di imposta di registro per una somma pari a €4200; Dopo due anni l'ho venduta per trasferirmi in un altro comune e entro un anno come per legge ne ho riacquistata un'altra per la quale l'imposta di registro da pagare era €5100, ho versato dunque all'agenzia delle entrate la differenza tra €5100-€4200 a credito pari a €900.
Il dilemma arriva pochi mesi fà perchè per motivi personali sono costretto a trasferirmi nuovamente e vendo nuovamente la casa, ho dunque ancora una volta l'obbligo di riacquistare un'altra prima casa entro 12 mesi.
Per mia fortuna partecipo ad un'altra asta immobiliare e mi aggiudico un appartamento alla cifra di €102000 per il quale pagherei una imposta di registro pari ad €3600 ma non sono certo di quale sia il credito che vanto e che posso compensare dal precedente acquisto:
Il mio credito è €5100 dunque non pagherei nulla per imposta di registro, perdendo chiaramente la differenza con €3600?
Oppure il mio credito è solo €900 perdendo tutta l'imposta di registro pagata inizialmente?
Mi scuso se sembra complesso ma mi trovo in questa situazione e non vorrei perdere crediti che mi spettano, spero in un vostro aiuto.
Grazie a tutti, Fabio
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