Mauro59

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti
Vorrei un consiglio su che atteggiamento avere, come comportarmi e soprattutto come tutelarmi contro quelli della famosa rete franchising con gli omini verdi e con il nodo grosso alla cravatta.
Ora vi spiego l'accaduto:
Un cliente mi ha dato un incarico in esclusiva per la vendita del proprio appartamento che ahimè aveva fatto visionare e valutare da questa agenzia. Metto l'annuncio in pubblicità su internet ed il cartello sul cancello dell'abitazione. Il cliente riceve una telefonata da uno di loro dicendo che noi siamo degli incompetenti, vogliamo truffarlo ecc. e oltretutto staccano il cartello. Ogni qualvolta prendiamo un incarico la solfa è sempre la stessa, però ora ci siamo veramente stufati. Quali provvedimenti prendere?
L'altro giorno si sono messi addirittura davanti alle nostre vetrine e quando si fermavano le persone a leggere gli annunci, loro cominciavano con la loro arringa: deve vendere casa? Noi abbiamo proprio il cliente che cerca un appartamento con queste caratteristiche (che combinazione)...:rabbia:
 

studiopci

Membro Storico
Salve... behh la prima risposta d'impulso è facilmente intuibile... umanamente comprensibile... e forse anche l'unica che queste persone meriterebbero, ma poichè siamo delle signore :risata: penso che la cosa inutilemente migliore sia quella di scrivere alla casa madre e riportare il comportamento dei loro adepti, non servirà a niente ma hai creato un precedente, dovresti anche avere un incontro con il titolare dell'Agenzia e pregarlo di far cessare questo comportamento che alla lunga potrebbe generare reazioni sgradevoli ed inoltre è deleterio per tutti, informati se sono iscritti ad una associazione ed eventualemtne manda una lettera di denuncia per il loro comportamento... in ultima analisi prova a registrare il loro comportamento e sporgi una denuncia se vedi che continuano a rompere... cerca di mantenere la calma( anche se è difficile ) e da buon mediatore non ti mancherà come risolvere. Fabrizio
 

Brisko

Membro Attivo
Agente Immobiliare
A me capita sempre più spesso che guardando le foto degli immobili che tratto "casualmente" poi vanno a cercarli per rintracciare i proprietari per poi dirgli che hanno il cliente che cerca proprio quella casa (senza neanche sapere come è fatta)? Oppure chiamano al telefono e fissano appuntamenti come se fossero normali clienti e vengono a vedere la casa per poi mandare lì un collega a cercare di mettere il bastone tra le ruote.
Un cliente che vendeva casa senza incarico in esclusiva mi ha segnalato addirittura che pur di strappargli l'esclusiva un agente di un franchising "blu e arancio" ha portato dal cliente la zia, le ha fatto scrivere una proposta vincolata al mutuo che casualmente poi non è stato deliberato... però nel frattempo aveva obbligato il proprietario a sottoscrivere l'esclusiva. Pensavo di averne viste tante, ma quella che dici che ti si piazzano davanti alla tua vetrina... non avete un bel cane cattivo con cui casualmente fare una passeggiata in quei momenti ;)
 

POGGIBONSI CASE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
che pur di strappargli l'esclusiva un agente di un franchising "blu e arancio" ha portato dal cliente la zia, le ha fatto scrivere una proposta vincolata al mutuo che casualmente poi non è stato deliberato...
questa mi mancava ,sarebbe stato bello chiedere al cliente presso quali istituti bancari aveva richiesto il mutuo:rabbia::rabbia:e cmq anche quella di farsi dare l'esclusiva perchè ti ho portato una proposta è assurda ,perchè il cliente venditore che accetta la proposta è già vincolato fino all'esito della condizione subordinata,cmq vabbeh andiamo avanti in fondo siamo ausiliari del commercio :):)
 

La Capanna

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Sono disgustosi, una vergona per tutta la categoria perchè il loro comportamento porta biasimo su tutta la categoria degli Agenti Immobiliari Provate magari anche a far loro una raccomandata esternando la vostra disapprovazione e minacciando di adire vie legali... non accettate più silenziosamente il loso schifoso atteggiamento.:basito:
 

Brisko

Membro Attivo
Agente Immobiliare
questa mi mancava ,sarebbe stato bello chiedere al cliente presso quali istituti bancari aveva richiesto il mutuo:rabbia::rabbia:e cmq anche quella di farsi dare l'esclusiva perchè ti ho portato una proposta è assurda ,perchè il cliente venditore che accetta la proposta è già vincolato fino all'esito della condizione subordinata,cmq vabbeh andiamo avanti in fondo siamo ausiliari del commercio :):)

credimi guarda e non sai ancora il bello... il venditore è un finanziere :risata:
 

La Capanna

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Sono disgustosi, una vergona per tutta la categoria perchè il loro comportamento porta biasimo su tutta la categoria degli Agenti Immobiliari Provate magari anche a far loro una raccomandata esternando la vostra disapprovazione e minacciando di adire vie legali... non accettate più silenziosamente il loso schifoso atteggiamento.:basito:
 

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