Collaborare con altre agenzie immobiliari?...un rischio!

[ellyfilly]

Ciao.
Mi sono trovata in una situazione piuttosto imbarazzante e vorrei sapere il vostro parere in merito.
Stavo trascorrendo una serata con un amico di vecchissima data, agente come me (anzi, no, non è un agente ma un procacciatore per una grande agenzia). Ci si lamentava (tanto per cambiare) della situazione attuale del settore e di varie esperienze capitate con alcuni clienti.
Parlando, ho menzionato un proprietario che ha un immobile in una certa zona della mia città ed il mio amico, a quel punto, salta fuori dicendo che ha un acquirente che sta cercando un immobile di quel tipo e proprio in quella zona. Bene...Alla mia domanda scherzosa e ironica, ma a me cosa ne viene in tasca, tranquillamente ha risposto che, se l'affare andava a buon fine, mi spettava il 10% delle loro provvigioni per la "segnalazione"!
Eh? Prego? Sono un segnalatore ? Da quando?

Cmq, mea culpa, gli ho dato sufficienti info perchè trovi la proprietaria o l'immobile da solo...ammesso che lo voglia fare...
La mia preoccupazione non è tanto questa perchè tanto vengo a saperlo se l'ha contattato...ma chiedo: è corretta questo tipo di collaborazione? Io, agente da poco, un pò ingenua anche, direi che va riconosciuto il 50% ad entrambi...sbaglio? Chi e che cosa sono i segnalatori? Baristi, salumieri, vicini di casa, amici (basta che non abbiano un'agenzia immobiliare...), IO? Qualcuno mi illumina?
Sono proprio schifata da questo comportamento. Dite che mi ci dovrò abituare? Noooooooooooo
Grazie...

 

[Abakab]

Di norma, nelle collaborazioni, ognuno gestisce il proprio cliente, venditore o acquirente che sia, decidendo autonomamente la percentuale di mediazione in caso di buona riuscita dell'affare.
I segnalatori sono quelle persone che collaborano con agenzie ed hanno lo scopo di uscire la sera con le amiche cercando di carpire notizie!
La prossima volta, col tizio, sarà il caso di discutere di moda o sport ..non si sà mai!

 

[Antonio Troise]

io collaboro solo con colleghi, collaboro solo con agenti immobiliai

 

[ellyfilly]

Hai ragione Troise, ma si stava parlando in generale...si rideva anche ( si piangeva anche, visto il momento...) Non pensavo che le cose avrebbero preso questa piega!
Lesson n. 1: non si possono avere veri amici in questo settore, non bisogna mai fare nomi o dare troppe indicazioni e come dice Abakab, meglio parlare di sport perchè...non ci si può fidare di nessuno!
Resta cmq il fatto che io non sono un "segnalatore", chi lo pensa ha sbagliato indirizzo e se qualcun'altro mi farà un'offerta così oscena, mi butterò per terra ridendo a crepapelle!!!
Thanks...

 

[EnzoDm]

Hai ragione Troise, ma si stava parlando in generale...si rideva anche ( si piangeva anche, visto il momento...) Non pensavo che le cose avrebbero preso questa piega!
Lesson n. 1: non si possono avere veri amici in questo settore, non bisogna mai fare nomi o dare troppe indicazioni e come dice Abakab, meglio parlare di sport perchè...non ci si può fidare di nessuno!
Resta cmq il fatto che io non sono un "segnalatore", chi lo pensa ha sbagliato indirizzo e se qualcun'altro mi farà un'offerta così oscena, mi butterò per terra ridendo a crepapelle!!!
Thanks...

Se si è veri amici...si può parlare di tutto, anche di lavoro e di proprietari di immobili. Se non si è veri amici, non si può parlare di niente, forse...del tempo o...forse neanche di quello! L'amicizia vera è sacra...a prescindere!!!
Un saluto e buona vita...
Enzo

 

[ellyfilly]

Se si è veri amici...si può parlare di tutto, anche di lavoro e di proprietari di immobili. Se non si è veri amici, non si può parlare di niente, forse...del tempo o...forse neanche di quello! L'amicizia vera è sacra...a prescindere!!!
Un saluto e buona vita...
Enzo

Hai ragione ...pensavo fosse una cosa e si è dimostrata un'altra. Di fronte alle disgrazie ed ai soldi, si scoprono i veri amici ma anche ...i professionisti e le persone serie ...Amen!

 

[STUDIOMINUCCI]

Alla mia domanda scherzosa e ironica, ma a me cosa ne viene in tasca, tranquillamente ha risposto che, se l'affare andava a buon fine, mi spettava il 10% delle loro provvigioni per la "segnalazione"!

Però, non per fare la buonista, ma sto pensando (senza scherzi) che forse rischi di provare fastidio verso uno che...era in perfetta buona fede.

Chiaro che tra agenti imm.ri funziona come dice Abakab.
Però...'sto ragazzo fa il procacciatore, mica l'agente!
Quindi...forse... (addirittura, pora stella) ...ti "cedeva" l'opportunità di "segnalare" al suo posto, perchè questo è il ruolo che vive e conosce lui....

 

[ugok]

Scusate ma io non ci vedo cose strane in questo modo di acquisire informazioni ( se però sono acquisite in modo casuale ), forse sono una persona anomala.
Vi faccio un esempio di un fatto, accaduto a me, quando ero il titolare di un negozio di articoli per l'infanzia. Durante una festa parlando con una amica , questa mi dice che una sua amica doveva fare il corredino per il bambino che gli doveva nascere dopo qualche mese. Gli dissi se poteva mandarla da me, la sua amica venne e fece una grossa spesa per il nascituro. Per ringraziare la mia amica, che gli aveva consigliato il mio negozio , gli feci una bella tutina per il figlio di 2 anni che aveva. Questo per dire che il procacciatore non fa altro che darti un pensierino per l'aiuto che gli hai dato per il suo lavoro. Ripeto io non ci vedo nulla di strano

 

[Silvio Luise]

....magari se capovolgi la situazione e ti fai portare il cliente interessato gli giri tu il 20%....

 

[ellyfilly]

Scusate ma io non ci vedo cose strane in questo modo di acquisire informazioni ( se però sono acquisite in modo casuale ), forse sono una persona anomala.
Vi faccio un esempio di un fatto, accaduto a me, quando ero il titolare di un negozio di articoli per l'infanzia. Durante una festa parlando con una amica , questa mi dice che una sua amica doveva fare il corredino per il bambino che gli doveva nascere dopo qualche mese. Gli dissi se poteva mandarla da me, la sua amica venne e fece una grossa spesa per il nascituro. Per ringraziare la mia amica, che gli aveva consigliato il mio negozio , gli feci una bella tutina per il figlio di 2 anni che aveva. Questo per dire che il procacciatore non fa altro che darti un pensierino per l'aiuto che gli hai dato per il suo lavoro. Ripeto io non ci vedo nulla di strano

Susami, ma non è la stessa situazione. E' come se...la tua amica, che ha un negozio come il tuo, ti dicesse che "quella" cliente deve fare il corredino e tu, che magari sai dove trovarla, la contatti per dirle che fai degli sconti pazzeschi. Morale: la cliente viene da te e fa tutti gli acquisti. Credi che la tua amica del negozio ti ringrazierà se anche le regali...un vassoio d'argento?Non credo proprio...