Ero in procinto, con la liquidazione, di acquistare un appartamentino ed ho firmato una proposta d'acquisto, dove tra l'altro era trascritto "il venditore ha dichiarato all'agente immobiliare che l'immobile è conforme alle norme edilizie e urbanistiche" ed ho rilasciato un assegno depositato presso l'agente.
Ora ho scoperto che nella planimetria depositata presso l'Ufficio Tecnico per l'Urbanistica del Comune, a differenza dalla realta, non risulta un balcone e non risulta neanche sia stato fatto alcun condono edilizio, ne quello del 1985, e neppure quello del 1994.
L'agente immobiliare per chiudere il contratto e prendersi l'onorario, mi dice di tenermelo così, tanto nessuno mi dirà di abbatterlo, oppure faccio come dice il geometra da me incaricato, "in combutta con l'agente", di murare la finestra, "siamo in un piccolo comune".
Ma se un domani voglio rivederlo? mica tutti sono accondiscendenti come me e se il Comune mi intimasse di abbatterlo il balcone?
E poi, io ho fatto una proposta per acquistare un appartamentino con un balcone e doveva essere tutto in regola, posso acquistare un appartamento in cui il balcone risulta abusivo presso l'Ufficio Tecnico Urbanistico del Comune.
Cosa posso fare, si può sanare questa situazione, oppure devo aspettare un condono e sobbarcarmi delle spese, oppure non posso chiedere la restituzione dell'assegno senza adire le vie legali, con quello che costa un legale? e per quanti anni andrebbe avanti la causa.
Grazie anticipatamente di cuore a tutti coloro che vorranno aiutarmi.
Ora ho scoperto che nella planimetria depositata presso l'Ufficio Tecnico per l'Urbanistica del Comune, a differenza dalla realta, non risulta un balcone e non risulta neanche sia stato fatto alcun condono edilizio, ne quello del 1985, e neppure quello del 1994.
L'agente immobiliare per chiudere il contratto e prendersi l'onorario, mi dice di tenermelo così, tanto nessuno mi dirà di abbatterlo, oppure faccio come dice il geometra da me incaricato, "in combutta con l'agente", di murare la finestra, "siamo in un piccolo comune".
Ma se un domani voglio rivederlo? mica tutti sono accondiscendenti come me e se il Comune mi intimasse di abbatterlo il balcone?
E poi, io ho fatto una proposta per acquistare un appartamentino con un balcone e doveva essere tutto in regola, posso acquistare un appartamento in cui il balcone risulta abusivo presso l'Ufficio Tecnico Urbanistico del Comune.
Cosa posso fare, si può sanare questa situazione, oppure devo aspettare un condono e sobbarcarmi delle spese, oppure non posso chiedere la restituzione dell'assegno senza adire le vie legali, con quello che costa un legale? e per quanti anni andrebbe avanti la causa.
Grazie anticipatamente di cuore a tutti coloro che vorranno aiutarmi.
