Case giù del 16,2% dall'inizio della crisi

[Mil]

hai centrato in pieno il problema.

A volte mi viene il dubbio che la valutazione iniziale di questa casa te l'abbiano fatta quelli di "real time" ....

 

[enrikon]

hai centrato in pieno il problema.

E lo so ...son le paure che hanno tutti: "ma poi riuscirò a ricomprare?"
Queste son le cose che hanno fermato il mercato; non i clienti alla Goldsilver.

 

[ccc1956]

A volte mi viene il dubbio che la valutazione iniziale di questa casa te l'abbiano fatta quelli di "real time" ....

chi sono???
Chi l'ha fatta a me e' l'agenzia di zona....nessuna che inizia con la G..

 

[LEnrica]

E' una concatenazione di necessità, la sensazione che sto vivendo è quella del deserto dei Tartari al contrario.

 

[Mil]

chi sono???

Una trasmissione televisiva di compravendita e ristrutturazione di case completamente inventata (lo so da fonti che ci lavorano dentro), ma sembrerebbe abbastanza seguita...non ti sei perso niente, girano molto su Milano ma le quotazioni sono più farlocche di quelle dei portali. Sinceramente non so neanche se la trasmettano ancora.

 

[enrikon]

Una trasmissione televisiva di compravendita e ristrutturazione di case completamente inventata

Per chi fa questo mestiere... inguardabile
Nulla di più lontano dalla realtà.

 

[enzo6]

Senti, pensala come vuoi, ma la gente fa il passo secondo la gamba, a qualunque età.
L'Italia è sempre più piena di gente che sceglie di stare in casa ed è perdente la mentalità del fare affidamento sul "tanto prima o poi comprano perchè hanno bisogno". No! Non succede! Quello che succede è che prima o poi sono le agenzie immobiliari, che chiudono. Qua o ci si dà una svegliata per riproporzionare il mercato alla situazione socio-economica o ci si illude di continuare a sopravvivere!

Non capisco cosa c'entra il primo passaggio con la tua conclusione.
Che senso ha contestare una valutazione sociologica mettendola in contrapposizione con le che strategie di mercato che deve avere un AI.

 

[enzo6]

Io scrivo di concetti è tu rispondi della tua situazione personale.
Tuo figlio rimane in famiglia fino a 40 anni, che non hai mai comprato con mutuo, che stai vendendo due case e che a monza non trovi venditori al prezzo che vuoi.
Non stiamo discutendo il tuo caso personale, che peraltro non conosciamo, ma l'evidenza dei numeri che ti ho scritto nel post precedente.

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

Senti, pensala come vuoi, ma la gente fa il passo secondo la gamba, a qualunque età.
L'Italia è sempre più piena di gente che sceglie di stare in casa ed è perdente la mentalità del fare affidamento sul "tanto prima o poi comprano perchè hanno bisogno". No! Non succede! Quello che succede è che prima o poi sono le agenzie
immobiliari, che chiudono. Qua o ci si dà una svegliata per riproporzionare il mercato alla situazione socio-economica o ci si i
di continuare a sopravvivere!

io invece sento di dar ragione a Mil.....la situazione socio-demografica dell'Italia, collegata all' altissima percentuale di proprietari fa di questo settore un settore saturo.
I giovani ( coloro che danno il " la " al mercato ) hanno una situazione reddituale e di lavoro che sta cambaindo profondamente e che allontana dal tradizionale acquisto della casa.
Sempre trovando ancora coppie che si sposano e non hanno già una casa dove andare.

 

[enzo6]

io invece sento di dar ragione a Mil.....la situazione socio-demografica dell'Italia, collegata all' altissima percentuale di proprietari fa di questo settore un settore saturo.
I giovani ( coloro che danno il " la " al mercato ) hanno una situazione reddituale e di lavoro che sta cambaindo profondamente e che allontana dal tradizionale acquisto della casa.
Sempre trovando ancora coppie che si sposano e non hanno già una casa dove andare.

Se fosse vero che i giovani rimangono in famiglia coi genitori fino a 50 anni potrei darti ragione ma cio' non succede. I giovani quando arrivano a 30 anni si pongono il problema di adare a vivere fuori casa e decidere se andare in affitto o comprare.
Nel lungo periodo non puo' essere piu' conveniente la prima opzione rispetto la seconda, in italia lo sappiamo benissimo ed abbiamo fondato il ns. benessere sull'acquisto della casa.
Il fatto che 80% della popolazione è proprietaria di case è semmai un fatto positivo visto che la domanda di sostituzione è maggiore che altrove.
I problemi di lavoro e reddituali sono una variabile legata al momento di crisi che viviamo non una condanna all'eterna dannazione.
I cicli economici sono un fatto naturale ed è sbagliato trarre conclusioni in base agli ultimi 4 anni, come era sbagliato trarle nel 2007 ritenendo il mattone fonte di sicuro arricchimento speculativo.
In conclusione chi acquista casa per necessità personali e con valutazioni di lungo periodo non sbagli mai. Chi analizza la situazione puntuale, facendosi condizionare dal momento, spesso sbaglia.