Esperto in aste immobiliari

[equilibrista79]

Volevo un'informazione. Sono appena diventata agente immobiliare e volevo partecipare ad un corso proprio sulle aste. è un settore che posso trattare da subito o necessito obbligatoriamente di tot anni d'iscrizione? Grazie e scusate se ho aperto un nuovo argomento ma gli altri al riguardo erano molto vecchi.

 

[studiopci]

Salve, per trattare gli immobili all'asta, non necessiti di tot anni di iscrizione o altro è richiesta la normale esperienza e preparazione nel settore, preparazione che deriva dall'apprendistato presso un agenzia seria, molto onenstamente non capisco il motivo della tua decisione posto che :
a) le aste non sono mediabili da nessuno ( il Tribunale non ti riconoscerebbe e non potrebbe riconoscere nessun compenso ) a meno che tu non intenda proporre ad un tuo cliente la partecipazione a qualche asta e se vinta richiedere il compenso per la segnalazione, ma diciamo che non sarebbe un rapporto di mediazione, bensì di consulenza.
b) il mondo delle aste è molto particolare, bisogna essere addentro ( molto ) nel settore ed avere una buona preparazione per capire, dipanare e risolvere i molti problemi che si presentano specie dopo l'acquisto e comunque per i tanti problemi e grattacapi che potrebbero pioverti addosso secondo me il gioco non vale la candela
c) non conosco il tuo grado di esperienza e preparazione ma credo di capire dalla tua domanda che tu sia " giovane " lavorativamente parlando per cui penso sia il caso che tu cominci a farti le ossa nell'attività di mediazione, poi il resto verrà e lo comprenderai da solo. Fabrizio

 

[equilibrista79]

Ti ringrazio per la risposta e per i preziosi consigli. Era un corso di formazione sul settore della aste per agenti immobiliari e speravo di attingere qualche ulteriore nozione, considerando che è così difficile trovare qualcuno disposto ad insegnare. Ne terrò conto.

 

[enzo6]

Volevo un'informazione. Sono appena diventata agente immobiliare e volevo partecipare ad un corso proprio sulle aste. è un settore che posso trattare da subito o necessito obbligatoriamente di tot anni d'iscrizione? Grazie e scusate se ho aperto un nuovo argomento ma gli altri al riguardo erano molto vecchi.

E' un corso a pagamento?

 

[equilibrista79]

Si a Napoli, dura due giorni e costa poco. Non so se posso parlarne qui, magari mi scrivi in privato se vuoi informazioni più dettagliate

 

[studiopci]

Era un corso di formazione sul settore della aste per agenti immobiliari e speravo di attingere qualche ulteriore nozione,

Sinceramente un corso su qualcosa che non è propriamente attinente la nostra attività... già mi desta qualche dubbio se poi è a pagamento ( come giustamente chiedeva Enzo ) il dubbio si moltiplica...il nostro lavoro è composto di tante nozioni ( troppe a mio avviso ) ma solo l'esperienza della strada unita a queste... farà di te un buon Agente Immobiliare.

considerando che è così difficile trovare qualcuno disposto ad insegnare

Non è difficile trovare chi è disposto ad insegnare, è difficile trovare chi è disposto ad insegnarti ad essere un serio AI.
Mi ripeto nel consiglio, fatti le ossa, impara a "sentire" il tuo lavoro e vedrai che troverai la mediazione più redditizia di altre forme. Un Augurio fabrizio

 

[studiopci]

Si a Napoli, dura due giorni e costa poco. Non so se posso parlarne qui, magari mi scrivi in privato se vuoi informazioni più dettagliate

Lascia perdere ... in 2 giorni non si impara a trattare e capire le Aste fallimentari...

 

[enzo6]

Si a Napoli, dura due giorni e costa poco. Non so se posso parlarne qui, magari mi scrivi in privato se vuoi informazioni più dettagliate

Lascia perdere e concentrati sul lavoro.

 

[equilibrista79]

Grazie a tutti ed in bocca al lupo! Vi ho seguito dall'inizio di quest'avventura e trovo i vostri consigli e questo forum davvero molto interessante. A presto

 

[Carlo Garbuio]

Volevo un'informazione. Sono appena diventata agente immobiliare e volevo partecipare ad un corso proprio sulle aste. è un settore che posso trattare da subito o necessito obbligatoriamente di tot anni d'iscrizione? Grazie e scusate se ho aperto un nuovo argomento ma gli altri al riguardo erano molto vecchi.

l'asta, nel suo atto finale e pubblico, è una procedura semplice, la complessità viene prima, nelle attività preliminari, e dopo. Non è niente di particolarmente difficile, si tratta di mettere in pratica quanto già si sa e ,siccome non è mai abbastanza e l'aggiornamento è doveroso da parte di ogni professionista, un corso di aggiornamento non fa mai male, anzi, rientra appunto fra i doveri professionali. Da valutare piuttosto il contenuto e confrontarlo con altri di simili, poi si sceglie. Scartare a priori l'aggiornamento non mi sembra cosa buona e giusta i professionisti non agenti immobiliari hanno pure i crediti formativi ... tanto per far capire come l'aggiornamento venga considerato dai vari professionisti del settore immobiliare
E' una attività, tornado all'asta, che può offrire buone opportunità e, in momenti come questi, non si lascia niente al caso. I tempi però sono cambiati e, al di là di iter burocratici o meno, l'importante è sapere consigliare il cliente sull'opportunità o meno dell'acquisto e qui entra in gioco il saper valutare in maniera chiara e trasparente l'immobile, conoscere realmente il mercato e applicare le migliori metodologie ed i migliori strumenti attualmente disponibili ... attività che molto spesso è stata sottovalutata ed i risultati sono visibili quotidianamente