Fattura a Società straniera

[emme]

Ciao avrei bisogno di aiuto: sto affittando un ufficio ad una società con sede legale in Olanda qiundi senza partita IVA italiana ma con VAT straniero.
Firmerà contratto legale rappresentante olandese con codice fiscale italiano.
Dovrò fatturare con IVA al 21% e ritenuta acconto come se la società fosse italiana????
Grazie a tutti

 

[andrea boschini]

no...niente IVA e niente ritenuta, ma devi essere abilitato a fatturazione estera.Vai AgE RICHIEDI ABILITAZIONE, 30 GIORNI DI SILENZIO ASSENSO e poi puoi farlo.

 

[emme]

Grazie Andrea,
per fortuna ho inviato richiesta di abilitazione all'ADE l'anno scorso (c'è stato il silenzo quindi presumo anche l'assenso!). Quindi devo fatturare solo importo mediazione ma devo indicare qualcosa oltre all'importo in fattura (es. esente Dpr...?) grazie

 

[enzo6]

Ciao avrei bisogno di aiuto: sto affittando un ufficio ad una società con sede legale in Olanda qiundi senza partita IVA italiana ma con VAT straniero.
Firmerà contratto legale rappresentante olandese con codice fiscale italiano.
Dovrò fatturare con IVA al 21% e ritenuta acconto come se la società fosse italiana????
Grazie a tutti

SI se l'appartamento è in italia.

 

[enzo6]

no...niente IVA e niente ritenuta, ma devi essere abilitato a fatturazione estera.Vai AgE RICHIEDI ABILITAZIONE, 30 GIORNI DI SILENZIO ASSENSO e poi puoi farlo.

Non capisco perchè le prestazioni effettuate su territorio italiano per appartamento in italia dovrebbero esenti IVA

 

[andrea boschini]

dove sia l'appartamento non conta...se la fattura deve essere fatta a societa' e sede estera devi avere la p.IVA abilitata per l'estero...
se io sono cittadino italiano ,prendo casa in italia, ma chi ti paga ha sede e tu devi fatturare in francia

 

[enzo6]

dove sia l'appartamento non conta...se la fattura deve essere fatta a societa' e sede estera devi avere la p.IVA abilitata per l'estero

Non sono d'accordo, tu ti riferisci a mediazioni effettuate in francia o all'estero non in Italia.
Cosa diversa è l'import merce da UE.

 

[andrea boschini]

NO..io mi riferisco a chi intesto la fattura.

 

[elisabettam]

di solito l'IVA segue il bene non la società.

 

[enzo6]

NO..io mi riferisco a chi intesto la fattura.

Torniamo a monte, prima (Post 2) hai scritto che se la società è olandese ma la mediazione è fatta in Italia (locazione immobile in italia) non si deve emettere fattura con IVA.
A me risulta il contrario.