Usa: la crisi del mattone è agli sgoccioli

[Bagudi]

Quanti anni ci hanno messo ? e noi ? quanti ce ne metteremo ?





Usa: la crisi del mattone è agli sgoccioli

Lo dicono le previsioni per il 2013 di J.P. Morgan Chase e Standard & Poor's

• Jp Morgan
• Standard & Poor's/Case-Shiller

Stati Uniti • Ancora ottime previsioni per l'immobiliare Usa: l'ultima stima positiva per il 2013 arriva da J.P. Morgan Chase, che pronostica un ulteriore rialzo dei prezzi già a partire dai prossimi mesi, con un aumento complessivo del 9,7% durante l'anno che sta per iniziare.

E non è l'unica a sostenerlo: pur se con cifre diverse, anche Standard & Poor's indica un importante crescita dei valori delle abitazioni a stelle e strisce, con un rialzo stimato del 5% durante i prossimi 12 mesi.

Dunque l'anno che sta per cominciare potrebbe realmente essere quello di uscita dalla crisi nera del mattone americano. (Il Ghirlandaio)

 

[Antonio Troise]

.... ma la vera crisi del mattone in italia deve ancora arrivare

 

[ccc1956]

.... ma la vera crisi del mattone in italia deve ancora arrivare

per me e' gia' arrivata.......ma si sta espandendo.
io sono convinto che i prezzi forse non scenderanno moltissimo nel 2013 ma gli acquirenti oramai hanno imparato a fare offerte quasi scandalose.
stara' poi al venditore di turno accettare o meno, se l'immobile e' in vendita da diverso tempo ed intendo piu' di un anno....allora immagino che accettera'.
e se il venditore dovra' a sua volta comprare in tramutera' anche lui in acquirente scandaloso.

 

[Graf]

per me e' gia' arrivata.......ma si sta espandendo.
io sono convinto che i prezzi forse non scenderanno moltissimo nel 2013 ma gli acquirenti oramai hanno imparato a fare offerte quasi scandalose.
stara' poi al venditore di turno accettare o meno, se l'immobile e' in vendita da diverso tempo ed intendo piu' di un anno....allora immagino che accettera'.
e se il venditore dovra' a sua volta comprare in tramutera' anche lui in acquirente scandaloso.

Fra poco il mercato immobiliare dovrà essere vietato ai minori....

 

[Fenix66]

Fra poco il mercato immobiliare dovrà essere vietato ai minori....

Buonasera Mr. Graf

 

[Graf]

Buonasera Fenix66.
Sto guardando il telegiornale....

 

[Graf]

.... ma la vera crisi del mattone in italia deve ancora arrivare

Ma non sarà una crisi abissale, quella del mattone. Niente di clamoroso, nessuno fragoroso crollo delle quotazioni, questa volta. Sarà solo un malagevole acquitrino paludoso nel quale bisogna camminare lentamente prestando la massima attenzione a dove si mettono i piedi per non restare impantanati.

 

[ccc1956]

Ma non sarà una crisi abissale, quella del mattone. Niente di clamoroso, nessuno fragoroso crollo delle quotazioni, questa volta. Sarà solo un malagevole acquitrino paludoso nel quale bisogna camminare lentamente prestando la massima attenzione a dove si mettono i piedi per non restare impantanati.

io credo che sara' invece peggio di adesso........certe frasi che mi ha detto ieri il mio agente
certe offerte scandalose e certe accettazioni incredibili.
io non credo che mi dica balle....ha venduto due immobili accetttati con offerte
che quasi si vergognava a presentare...entrambi i casi case vuote e proprietari all'estero.
praticamente non sa nemmeno lui cosa pensare.....mi ha solo detto, in caso di proposta, la vagli molto bene.. oramai gli acquirenti hanno capito il giochetto...al massimo gli si dice di no....... si vende pochissimo.
poi a me ha aggiunto, quando fara' la sua offerta, non abbia pieta' anche se trovera' un mio collega che si scandalizzera', lei la faccia al ribasso come hanno fatto con lei.
anch'io faccio l'attore in casi di proposta bassa ma stia tranquillo che nessun agente rifiuta una proposta, oggi.

 

[Fenix66]

Occorre valutare i motivi dei venditori, nel caso sopra riportato, i venditori essendo all'estero probabilmente non avevano più molti motivi per conservare beni immobili qui vista la tassazione.
Discorso diverso è per venditori con motivazioni diverse.
Comunque è vero che si stanno prendendo molte offerte al ribasso anche scandalose, ma più che scandalose direi reali e in linea con il mercato immobiliare attuale che non è più quello di una volta .
L'unica difficoltà è farlo recepire velocemente ai venditori.

 

[PROGETTO_CASA]

Speriamo che la ripresa immobiliare Americana porti qualche beneficio anche a noi