Provvigioni per locazioni transitorie

[sonix]

Buongiorno,
vorrei sapere la percentuale di commissioni da applicare per un contratto transitorio di 18 mesi + 18 mesi.
Chi la deve pagare, il conduttore o il locatore ?
Grazie

 

[lucamassai]

tutti e due? ma sei un agente immobiliare?

 

[sonix]

Sì, ma non mi occupo di locazioni per cui questa è cosa nuova per me.
Mi sai dire anche che compenso chiedere ?

 

[lucamassai]

una mensilità + IVA a testa. io di solito chiedo questo e mi occupo di stipulare il contratto e la sua registrazione.

 

[sonix]

OK grazie 1000!!!!

 

[Tobia]

oppure il 10% del totale del contratto

 

[Piero65]

Aldilà della provvigione che devi chiedere a tutte e due le parti (in quanto è un servizio che offri a entrambi i contraenti) ed è giusto chiedere una mensilità del canone più IVA rilasciando regolare fattura, quello che non mi è chiaro è che parli di contratto transitorio di 18 mesi +18 mesi (???).. Il contratto transitorio per sua natura ha un inizio ed una fine alla quale non c'è rinnovo. Oltre i primi 18 mesi se vuoi continuare un rapporto di locazione tra le stesse parti, ho l'impressione che dovrai stipulare un contratto libero.

 

[topcasa]

Buongiorno,
vorrei sapere la percentuale di commissioni da applicare per un contratto transitorio di 18 mesi + 18 mesi.
Chi la deve pagare, il conduttore o il locatore ?
Grazie

Meglio chiedere il 10% dell'importo del contratto + IVA naturalmente solo se non ti avvali del regime dei minimi.

 

[Manwea]

io chiedo il 10% della prima annualità...
nel caso di locazioni transitorie di durata inferiore il 10% del canone complessivo...

(cut) quello che non mi è chiaro è che parli di contratto transitorio di 18 mesi +18 mesi (???).. Il contratto transitorio per sua natura ha un inizio ed una fine alla quale non c'è rinnovo. Oltre i primi 18 mesi se vuoi continuare un rapporto di locazione tra le stesse parti, ho l'impressione che dovrai stipulare un contratto libero.

Quoto! Il contratto di natura transitoria per sua natura non può essere rinnovato, alla Sua scadenza le parti potranno eventualmente decidere per un nuovo contratto, ma in questo caso la legge accomuna i contratti stipulati in successione a un contratto a canone libero vista la durata complessiva del rapporto locativo...

 

[tempozero]

io chiedo il 10% della prima annualità...
nel caso di locazioni transitorie di durata inferiore il 10% del canone complessivo...



Quoto! Il contratto di natura transitoria per sua natura non può essere rinnovato, alla Sua scadenza le parti potranno eventualmente decidere per un nuovo contratto, ma in questo caso la legge accomuna i contratti stipulati in successione a un contratto a canone libero vista la durata complessiva del rapporto locativo...

Straquoto anch'io!!