locazione transitoria

  1. M

    Prima casa data in locazione transitoria

    La casa in cui abitavo era prima casa con residenza, acquistata con mutuo ancora in atto; avendo perduto il lavoro sono andato in altra regione, presso parenti, in cerca di lavoro, non essendo sicuro di trovare lavoro in tempi brevi, la mia casa l'ho data in locazione per 18 mesi con contratto...
  2. M

    IMU ridotta del 25% su locazione transitoria a canone concordato

    Buongiorno! Vorrei sapere se per usufruire nell'anno 2017 della riduzione IMU del 25%, prevista dalla legge di bilancio 2015, occorre ottenere l'attestazione di corrispondenza del canone ai valori prescritti nell'accordo territoriale (nel mio casa del 04/02/04 del comune di pescara), visto che...
  3. M

    Scadenza contratto di locazione transitoria

    Buonasera! Ho stipulato un contratto ad uso transitorio(due mesi) relativo ad un appartamento. Alla scadenza naturale del contratto bisogna comunicare la risoluzione o non c'è alcun adempimento da fare? Il contratto è in cedolare secca. Grazie!
  4. E

    Mancata disdetta locazione transitoria

    Buonasera, In caso di mancato rinnovo o disdetta in merito ad un contratto transitorio, qualora il conduttore rimanga in casa e continui a pagare il canone, questo si trasforma in un contratto 4+4? Se si, il contratto 4+4( o il tipo di contratto in cui il transitorio si trasforma quando non...
  5. S

    Locazione transitoria: è possibile derogare alle clausole del modello di contratto (Allegato C)?

    Buongiorno, vorrei sapere se è possibile la deroga ad alcune clausole previste nel modello di contratto per la locazione transitoria (Allegato C, D.M. 30.12.2002). In particolare: 1. È possibile prevedere in favore del conduttore il pagamento posticipato del canone, alla fine della locazione...
  6. A

    Locazione Transitoria di Immobile con mutuo in sofferenza

    Ciao a tutti, come da titolo chiedo a chi ne sà di più se è possibile locare in modo transitorio (3 mesi) un appartamento gravato da mutuo con rate insolute (più di 7), locazione effettuata per "coprire" quantomeno le spese condominiali grazie
  7. Stefano86

    Contratto locazione ad uso transitorio. Canone maggiore e possibilità di rivalsa.

    Salve a tutti, nel 2013 ho firmato un contratto di locazione ad uso transitorio per la durata di 24 mesi e con un canone di 600 euro mensili. Ho regolamente pagato e alla scadenza sono andato via. Da poco ho scoperto che i contratti per uso transitorio possono durare solo 18 mesi e che il canone...
  8. P

    Mantenere residenza in immobile locato per uso transitorio.

    Salve, Sono in procinto di locare la mia casa di Roma a una persona che ha richiesto un contratto transitorio. Poichè il contratto prevede espressamente che l'inquilino non possa richiedere la residenza , immagino io sia autorizzato a mantenervi la residenza (sebbene l'immobile sia locato)...
  9. eman ashaya

    Contratto transitorio trasformato in 4+4

    salve , vorrei chiedere se qualcuno sa come risolvere questo casino - la agenzia mi ha fatto un contratto transitorio senza specificare il motivo perché transitorio .l'inquilino approfitta e non lascia la casa e vuole rinnovare 4+4 . io ho bisogno della casa perché non so dove andare . il mio...
  10. Riccardoinaffitto

    Contratto transitorio e contratti subaffitto

    Salve a tutti! sono nuovo sul forum. Sono il titolare di una societa ( p.IVA unipersonale) che si occupa di affittare appartamenti e subaffittarli in seguito a terzi. Vi faccio un esempio: Prendo la casa a 100€ la subaffitto( ovviamente concordato con il proprietario) a 200€. Il contratto che...
  11. C

    Contratto transitorio fra privato e onlus

    buongiorno, sono il legale rappresentante di una onlus che deve affittare un appartamento da privato pe non più di un anno. volevo sapere se è possibile stipulare un contratto transitorio fra questi due soggetti e come fare grazie
  12. F

    Affittare - transitorio - alcune camere della propria prima casa a persona che farà BnB regolare

    Salve a tutti, Mi chiamo Alfonso. Dall'agosto 2014 sono sposato con Beatrice in regime di separazione dei beni. Siamo entrambi impiegati. Beatrice ha acquistato, come unica intestataria, una casa a Napoli nell'ottobre 2015 come prima abitazione (con tutte le agevolazioni del caso) e ha...
  13. cpmister

    Contratto transitorio di 18 mesi

    sto per affittare per la prima volta nel comune di Guidonia Montecelio rm un appartamento, ho dei paletti riguardante il canone di affitto dal comune? e poi mantenendo la residenza, devo pagare IMU seconda casa pel il periodo di locazione? grazie Claudio
  14. K

    Contratto d'affitto transitorio in scadenza e inquilino che non paga.

    Buon giorno. Il 15 giugno 2015 ho dato in affitto con un contratto transitorio di 12 mesi la mia abitazione sulla quale tra l'altro sto pagando ancora il mutuo.L'inquilino (che e' cittadino tedesco) non ha pagato sino ad ora gli ultimi due mesi di affitto aprile-maggio e in piu' ha in arretrato...
  15. Z

    Assicurazione su locazione transitoria spazio polifunzionale

    Buongiorno vorrei sottoporvi una questione un po' complessa (per me). Sto acquistando un immobile che al piano terreno ha una grande stanza (60 mq circa) che affitterò saltuariamente come spazio polifunzionale. (feste, riunioni di condominio, set fotografico...). Lo spazio fa parte della mia...
  16. M

    Contratto transitorio di Locazione

    Buonasera, scrivo qui perchè sono veramente in confusione!! Vi spiego la situazione. Ho un appartamento da affittare in zona verona periferia, ho trovato un inquilino e fatto contratto ancora un mese fa. Ci siamo accordati per fare un contratto transitorio,di 18 mesi,durata massima, dal momento...
  17. Cristina_

    Clausole per contratto di Locazione transitorio

    Salve a tutti sto preparando un contratto transitorio e mi chiedevo cosa dovessi mettere al punto che riporto qui di seguito; qualcuno mi sa aiutare, grazie mille in anticipo. 1. Esigenza del Locatore. Il Locatore, nel rispetto di quanto previsto dal decreto del Ministro delle infrastrutture e...
  18. teresag

    Conduttore moroso con contratto transitorio

    Buonasera ho affittato un mio appartamento ad una coppia lei americana lui tunisino con contratto transitorio.l agenzia immobiliare mi ha rinnovato dopo un anno il contratto ancora per un altro anno.e li già mi sembra non vada per niente bene.poi la moglie tornata in usa e mi ha lasciato il...
  19. V

    Contratto transitorio milano

    Buongiorno desidererei un paio di informazioni se possibile: contratto transitorio a Milano è possibile con SOLO con canone concordato? che sanzioni sono previste nel caso in cui un contratto transitorio sia fatto a canone libero? Grazie mille per chi vorrà aiutarmi a chiarire i miei dubbi.
  20. aryano81

    Spese condominiali contratto di locazione transitorio per studenti

    La domanda che vi pongo è la seguente , e sarei molto grato se avessi una risposta tempestiva e autorevole :è vero che In un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria per studenti universitari , qualora siano specificate le spese condominiali a carico del/i conduttore/i e...

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Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
le aggiungo un Grazie qui perchè nel precedente messaggio avevo finito i caratteri!
Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
Buongiorno Francesca, cercando informazioni per ottenere il patentino da Agente Immobiliare sono capitata su questo forum e tra le varie discussioni mi è captato un suo messaggio di risposta che ho trovato veramente valido.
Ho 28 anni e vorrei intraprendere questa carriera per dare una sicurezza in più all'attività che ho iniziato a svolgere da poco: l'Home Staging. Sa darmi informazioni sull'iter da intraprendere?
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