Ospitare studenti in locazione

[e_l_e]

abito in un appartamento con tre camere da letto e due bagni. vorrei affittare 2 camere da letto con l'uso della cucina a due studenti, mentre io continuerei ad occupare la terza, assentandomi durante la settimana per lavoro. come devo comportarmi? che tipo di contratto devo fare agli studenti? e come devo ripartire le spese relative ai consumi (gas, energia elettrica,ecc)? grazie.

 

[topcasa]

I contratti transitori hanno durata minima di un mese e una massima di un anno e mezzo e prevedono l’obbligo che o proprietario o inquilino documentino la necessità di locare transitoriamente l’immobile. Il proprietario, ad esempio, deve dimostrare che la casa servirà a termine locazione a suo figlio; oppure l’inquilino deve documentare che ha bisogno della casa per una trasferta di lavoro di breve durata. .

I contratti a studenti si possono stipulare solo nei comuni sede di ateneo o nei comuni confinanti e solo con studenti iscritti all’Università e residenti in altro comune. La durata dei contratti va da 6 a 36 mesi ed è possibile stipularli anche con una pluralità di inquilini. I canoni sono gli stessi concordati per gli affitti da cinque anni, ma almeno in questo caso il proprietario ha diritto alle agevolazioni fiscali.

 

[Carlotta61]

ciao, mi inserisco nella discussione iniziata da e_l_e perchè vorrei chiedere se esistono contratti per brevissimi periodi. Mi spiego, se volessi affittare un appartamento per 1,2 o 3 giorni, oppure solo il fine settimana, che tipo di contratto dovrei stipulare con l'ospite? Esiste in Italia una normativa a riguardo?
Grazie per le risposte. Ciao,
Carlotta

 

[topcasa]

ciao, mi inserisco nella discussione iniziata da e_l_e perchè vorrei chiedere se esistono contratti per brevissimi periodi. Mi spiego, se volessi affittare un appartamento per 1,2 o 3 giorni, oppure solo il fine settimana, che tipo di contratto dovrei stipulare con l'ospite? Esiste in Italia una normativa a riguardo?
Grazie per le risposte. Ciao,
Carlotta

transitorio inferiore ad un mese e non necessita la registrazione

 

[Carlotta61]

transitorio inferiore ad un mese e non necessita la registrazione

Grazie Topcasa! ! Nel forum è stato postato magari un facsimile ? ciao

 

[topcasa]

Grazie Topcasa! ! Nel forum è stato postato magari un facsimile ? ciao

vai sul sito Agenzia dell'Entrate trovi tutti i tipi di contratto di locazione

 

[Carlotta61]

vai sul sito Agenzia dell'Entrate trovi tutti i tipi di contratto di locazione

sei un grande! ! grazie

 

[topcasa]

qui se soddisfatti si puo' dare un mi piace