Quale tipologia di contratto di locazione scegliere

[Poison]

Buonasera a tutti.
Dovrei predisporre un contratto di locazione in cui locatore è una società proprietaria di un immobile residenziale composto da più camere con bagno e cucina comune (non è una struttura ricettiva, ma un vecchio palazzo) e conduttore è una onlus che vorrebbe prendere in locazione il fabbricato per adibirlo ad alloggio per studenti.
Secondo voi in quale tipologia di contratto di locazione può essere inquadrata questa situazione?
Grazie in anticipo.

 

[leolaz]

Direi 4+4 con clausola di subaffitto

 

[Poison]

Direi 4+4 con clausola di subaffitto

Ti ringrazio. Penso però che la onlus con gli studenti non stipuli dei contratti di locazione. Sarebbe comunque adeguata la clausola del subaffitto inserita nel contratto "a monte"? Se sì, andrebbe bene una clausola più o meno come questa: "il locatore autorizza il conduttore a subaffittare i locali esclusivamente a studenti"?
Grazie ancora.

 

[leolaz]

Secondo me potrebbe andare bene, però in effetti forse sarebbe meglio leggere bene lo statuto della onlus e magari approfondire con il loro commercialista....