Gentedimare

Membro Attivo
Privato Cittadino
Decisamente questo non è il mio anno, il conduttore del locale che mi ha comunicato telefonicamente la volontà di rescindere, è ora irreperibile. Ha cambiato casa, numero telefonico e e-mail.
Durante l'ultima telefonata è stato molto chiaro, non ha i soldi per pagare l'affitto quindi da giugno non riceverò più il solito bonifico e intende rescindere dal contratto. L'ho chiamato ieri per sapere quando riavrò le chiavi del negozio e mi sono accorta che non ho modo per contattarlo. Il negozio è chiuso tra l'altro (un ex compro oro).
La fidejussione è scaduta nel mese di marzo (era valida per anni 6) e non è stata rinnovata, ho già chiesto alla banca. Ora sinceramente non so come comportarmi, sono abbastanza preoccupata perché avrei voluto affittarlo nuovamente e invece mi ritrovo un locale chiuso e un inquilino irreperibile. Cosa fare?
 

Gentedimare

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non posso fare una cosa del genere perché ufficialmente non mi ha mandato alcuna disdetta, devo attendere il mese di giugno e poi agire nel caso per morosità.
 

topcasa

Membro Storico
Non posso fare una cosa del genere perché ufficialmente non mi ha mandato alcuna disdetta, devo attendere il mese di giugno e poi agire nel caso per morosità.
Giusto, non passerei dalla ragione al torto, con eventuali denunce, magari proverei veramente a contattarlo, mostrandogli la tua buona volontà a concludere bonariamente.
 

Gentedimare

Membro Attivo
Privato Cittadino
ma se è già moroso da marzo con la fidejussione scaduta?

Fino a maggio compreso il canone lo ha pagato, la fidejussione scaduta non rientra nella morosità, è una violazione degli obblighi contrattuali. Ovvio che in un'eventuale causa per morosità, citerò anche questo aspetto. Quello che mi preoccupa è che non ho modo di contattarlo.
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
perché no? E' scappato, non paga, è irreperibile. Per di più gestiva un compro oro, mica un frutta e verdura e sarà sicuramente nei loro archivi.
io proverei
 

topcasa

Membro Storico
perché no? E' scappato, non paga, è irreperibile. Per di più gestiva un compro oro, mica un frutta e verdura e sarà sicuramente nei loro archivi.
io proverei
scappato, e chi è lei per dirlo!
non paga! semplicemente una mensilitàç
Irreperibile.........lascia il tempo che trova.

Fa bene ad aspettare, può solo incaricare qualcuno per comunicargli le sue intenzioni bonarie e riavere le chiavi.
 

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