Finanza e immobiliare

[Mil]

Questo è un problema differente...
Se nella penna del progettista e nell'intenzione del costruttore c'era l'idea di utilizzare le cantine come mini appartamenti, bhè... questo con un normale mercato immobiliare ha poco a che fare, forse c'è da chiedersi chi li ha autorizzati e come hanno ottenuto l'abitabilità...

ma a prezzo pieno puoi vendere anche un monolocale con tanti altri spazi..
casomai c'è da chiedersi chi gli ha dato il mutuo, chi era il perito...etc.

 

[ludovica83]

Bel tipo...te li cerchi o ti capitano da soli?

Di gente strana ne trovi ovunque... cmq considerando che a lui avevo fatto perdere qualche ora... mentre io ci avevo fatto già il mio bel progettino... secondo me non ha venduto perchè sa che gli ho tirato la sfortuna su quell'appartamento... ora chi entra rischia gli accidenti che gli ho tirato... e nessuno vuol rischiare...
Ma cmq avrei firmato ugualmente bastava dirmi non posso consegnare subito ci vuole almeno 1 anno non 2 mesi come diceva... ci accordava meglio sulla caparra... invece delle volte si pensa che è meglio chiudere le porte per aspettarsi i portoni...

 

[Mil]

Ma cmq avrei firmato ugualmente bastava dirmi non posso consegnare subito ci vuole almeno 1 anno non 2 mesi come diceva... ci accordava meglio sulla caparra... invece delle volte si pensa che è meglio chiudere le porte per aspettarsi i portoni...

eh, già, come hai ragione...i portoni arrivano...sbattuti in faccia però...

 

[skywalker]

Gli imprenditori così sono quelli con cui è un piacere lavorare: ti faccio l'identikit.
gente di famiglia benestante/nobile, atteggiamento non da tamarro arricchito ma da vero signore, preoccupazione di costruire un qualcosa dove loro stessi potrebbero abitare, quindi decoroso, con gli spazi, il verde etc. Ragionevolezza nello stabilire un giusto prezzo. Forse perché i soldi non se li sono sudati? Non te lo so dire...in verità ce ne sono anche di venuti dal nulla, ma dei gran signori dentro.
Piccolo problema: sono mosche bianche. La media come sai non è questa, ci sono le "piagnine" come le chiama gmp....e gli immobili sono un vero schifo non per niente..

Non è che si possa essere tutti figli del nobile o dell'industriale di turno...anche gli impiegati e gli operai hanno figli così come i piccoli commercianti e gli artigiani...
Sai che non sono uno di sinistra e i discorsi sull'uguaglianza sociale senza per raggiungerla aver voglia di lavorare ( correndo anche dei rischi ) non li ho mai sopportati.
Detto ciò devo dirti che ho esperienze differenti ( strano caso) e che i nobili o figli di...che mi è capitato di conoscere non erano esattamente delle amabili persone ( con le dovute eccezioni) anzi, ho visto restituire più caparre dal self Made man che da quell'illuminata schiera che citi tu.
Forse dipende dal fatto che non ci si dimentica mai di quanto può essere difficile e anche quando le cose cambiano cerchi di non abusare della fortuna.
Una ricerca della solita università americana ( evidentemente nelle università americane non hanno granché da fare) ha dimostrato che davanti ad una caduta rovinosa di uno sconosciuto c'era chi rideva e chi non lo faceva.
Intervistati si è appreso che chi non rideva lo faceva pensando che una simile cosa sarebbe potuta capitare anche a se mentre gli altri ritenevano il contrario.
Secondo te chi tra le due categorie sopra citate ha una convinzione e chi l'altra?
Frequento ormai ambienti dove quelli che citi tu sono assoluta maggioranza, gli arricchiti sono di contro delle rarità.
All'inizio dell'anno un amico ha avuto seri problemi con la sua azienda e sono sfociati in un fallimento...era imbarazzante sentire le signore "bene" fare i loro commenti.
Fino al giorno prima saluti e riverenze e dal giorno dopo le peggio cose...se questo è il massimo della coerenza che la categoria riesce ad esprimere...abbiamo un diverso concetto di cosa è elegante e cosa no.
Mi sono comunque fatto convinto che "gli arricchiti" come li chiami tu siano tollerati solo in funzione del fatto che a volte hanno più denaro degli ereditieri e certe strutture costano...ma che chi sa di avere un paracadute naturale contro le avversità accetta a forza la condivisione e intimamente non vede l'ora di potersi considerare nuovamente meglio...d'altronde la condizione divina non può essere stravolta dalla volontà dell'uomo, noo?
...e questo temo che con le metrature e la capacità di comprendere i bisogni dell'altro abbia veramente poco a che fare...

 

[Mil]

Detto ciò devo dirti che ho esperienze differenti ( strano caso) e che i nobili o figli di...che mi è capitato di conoscere non erano esattamente delle amabili persone ( con le dovute eccezioni) anzi, ho visto restituire più caparre dal self Made man che da quell'illuminata schiera che citi tu....

attenzione: nell'illuminata schiera molti pensano di esservi inclusi senza titolo. E quelli sono i peggiori, sono d'accordo con te. Oltre a non essersi mai rimboccati veramente le maniche non possono nemmeno vantare un pedigree...gentaglia della peggiore specie. Siamo o.t. però...

 

[ludovica83]

attenzione: nell'illuminata schiera molti pensano di esservi inclusi senza titolo. E quelli sono i peggiori, sono d'accordo con te. Oltre a non essersi mai rimboccati veramente le maniche non possono nemmeno vantare un pedigree...gentaglia della peggiore specie. Siamo o.t. però...

Ne conosco uno che non ha mai lavorato 1 giorno in vita sua e che prob da domani si potrà comprare casa grazie a soldi di altri... che faccio lo cito nel CV tra le conoscenze importanti? Skywalker... potrebbe anche venire a suonare alla tua porta...

 

[skywalker]

Ne conosco uno che non ha mai lavorato 1 giorno in vita sua e che prob da domani si potrà comprare casa grazie a soldi di altri... che faccio lo cito nel CV tra le conoscenze importanti? Skywalker... potrebbe anche venire a suonare alla tua porta...

Che cu.lo...
Fammi sapere quando viene così so quando non rispondere...

 

[ludovica83]

Che cu.lo...
Fammi sapere quando viene così so quando non rispondere...

Mi deludi skywalker... perdi l'opportunità di conoscere una persona così importante?

Purtroppo in questo caso non può che essere + indicato il vecchio slogan di una pubblicità che recitava... "La libertà non ha prezzo... per tutto il resto c'è Mastercard"... quindi la sua prossima vittima sarà qualche AI... auguri alla categoria...

 

[skywalker]

Sono le babbucce dorate ad infastidirmi...uno basta e avanza...

 

[Tobia]

Per me è molto vicina, dipende di che tipo di immobile parliamo. Per i piccoli, da investimento, siamo molto vicini al bottom (se non succede la rivoluzione ovviamente): io credo manchi un 10% ancora, che puoi spuntare in trattativa

condivido,

il pensiero che mi angustia per la ripresa del mercato è l'incognita dei mutui a tasso variabile:
siamo uno stato con 2073 miliardi di euro di debito
abbiamo il rapporto pil/debito al 130% (grecia)
siamo tenuti in vita da iniezioni di liquidi dalla BCE,

Cosa succede se con la nostra situazione dovessimo cercare sul mercato altra liquidità perchè magari la BCE (germania) stringe i cordoni della borsa??
Bot e Mutui (variabili) partirebbero alle stelle (nella migliore delle ipotesi)

Questo che stiamo vivendo per me è un "rimbalzo tecnico" ovvero una fase di allineamento di alcune piccole situazioni che danno un momentaneo sollievo, ma in un medio periodo la situazione non accenna a migliorare, anzi a livello economico siamo paragonabile ad un "tossico in crisi d'astinenza che farebbe di tutto per una dose immediata.."