Superficie commerciale: abolita la norma UNI 10750

[Carlo Garbuio]

Dovresti ringraziarmi per averti dato l'occasione di ricordarlo

è chiaro, ti ringrazio
ma guarda che le stesse cose dette allo stesso modo ... i privati le capiscono eccome ... molto meglio e di più di tanti "professionisti"
dovrebbero quindi pure altri ringraziarti e ... porsi tante domande sulle motivazioni per cui si frequenta un forum negli stessi giorni dire le stesse cose su mezzi social diversi producono risultati opposti ... altrove nascono opportunità

 

[Ponz]

è chiaro, ti ringrazio
ma guarda che le stesse cose dette allo stesso modo ... i privati le capiscono eccome ... molto meglio e di più di tanti "professionisti"
dovrebbero quindi pure altri ringraziarti e ... porsi tante domande sulle motivazioni per cui si frequenta un forum negli stessi giorni dire le stesse cose su mezzi social diversi producono risultati opposti ... altrove nascono opportunità

Va beh, era una battuta, mica dovevi ringraziarmi sul serio

 

[Carlo Garbuio]

Va beh, era una battuta, mica dovevi ringraziarmi sul serio

quando ci vuole ci vuole ... mica mi hai comprato
sai che guardo al contenuto e non alle persone
quindi occhio, non faccio sconti a nessuno

 

[Michele1958]

Ciao Carlo, sono nuovo del FORUM e vorrei sapere dove posso trovare il testo della nuova normativa. Secondo opero nel campo immobiliare dal 1992 e ho sempre operato in fase valutativa con sopralluoghi, informazioni di zona e mi sono sempre interessato dei mutamenti sia delle microzone che delle macrozone. Ora la domanda la discrezionalità del valutatore nel interpretare i dati assunti è sempre valida oppure no?

 

[Carlo Garbuio]

Ora la domanda la discrezionalità del valutatore nel interpretare i dati assunti è sempre valida oppure no?

cosa intendi per discrezionalità?
esistono regole chiare da rispettare

 

[Michele1958]

Si certo ma la valutazione di un immobile nn può essere standardizzata, ci sono molte variabili da immobile a immobile e la valutazione può risentire del parere soggettivo del valutatore. Era questa la mia domanda oltre alle regole da seguire se nelle conclusioni finali il parere del valutatore può incidere.

 

[Carlo Garbuio]

oltre alle regole da seguire se nelle conclusioni finali il parere del valutatore può incidere

il fattore umano è, è stato, e sempre sarà determinante nel bene e nel male.
Importante è che tutto sia chiaro e trasparente in ogni aspetto della valutazione in modo che anche il fattore umano/discrezionalità sia sempre e comunque verificabile: è una questione di professionalità, di etica, di senso civico.
Ora questa trasparenza purtroppo non è molto diffusa, c'è troppa discrezionalità in tanti aspetti ... e questo è un male per il cliente e per il mercato.
Si può e si deve migliorare