Arrivo di un nuovo componente e garanzia

[bracho]

Salve,
devo affittare un appartamento ad una persona che entrerebbe subito ad abitare. Pertanto il contratto sarebbe intestato solo a lei. A gennaio, però andrà ad abitare anche il suo compagno.
La domanda è: questa nuova persona che abiterà stabilmente nell'appartamento deve, in qualche modo, apparire sul contratto? Come si fa ad integrare il contratto dopo averlo firmato? Si può prevedere un articolo nel quale si parla di questa eventualità?
Lo chiedo solo perché ho sempre sentito parlare delle dichiarazioni sull'antiterrorismo e mi viene da pensare che se una persona vive stabilmente in un appartamento bisogna, in qualche modo, ufficializzarlo.
Seconda domanda: l'inquilino aprirà la P.IVA a gennaio e fino a quella data le farà da garante la madre. Dopo l'apertura della P. IVA come si fa per la garanzia? Cosa devo chiedere per tutelarmi?
Spero che possiate rispondermi e vi ringrazio anticipatamente.
Un saluto.

 

[topcasa]

non necesita metti nel contratto che ci abiterà lei e tutti quelli del suo nucleo familiare

 

[bracho]

Ma non sono sposati. Non deve fare la denuncia/segnalazione alla questura?
Grazie

 

[od1n0]

Ma non sono sposati. Non deve fare la denuncia/segnalazione alla questura?
Grazie

Si ma non ne rispondi tu ne risponderà lei in caso di non adempimento. Del resto deve anche comunicare al comune la variazione per il calcolo della tares o quel che sarà.

 

[LINANUZO]

Ho sentito dire che per garantirsi in caso di mancato pagamento dell'affitto viene richiesto in garanzia la proprietà di un appartamento oppure una fideiussione per due anni. Sembra che in questi tempi di incertezza in cui le attività professionali falliscono e i lavoratori dipendenti vengono licenziati non ci sia altra alternativa per cautelarsi.

 

[topcasa]

Ma non sono sposati. Non deve fare la denuncia/segnalazione alla questura?
Grazie

ma cosa c'entra basta che risieda li, e poi per la questura occorre solo per stranieri

 

[bracho]

Graziea tutti