dario80

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salve,
sono nuovo , in questi giorni vorrei vendere la mia casa, ma andando al catasto mi sono accorto che , hanno cambiato la piantina della mia casa con quella di un altro appartamento situato al numero civico piu' alto, cosa posso fare per trovare la mia piantina?
mi hanno risposto che hanno fatto degli aggiornamenti , infatti mi hanno cambiato il numero di particella creandomi questo danno ,infine mi e' stato risposto che devo andare all'archivio generale con una visura catastale storica cosa mi consigliate?
grazie in anticipo
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
salve,
sono nuovo , in questi giorni vorrei vendere la mia casa, ma andando al catasto mi sono accorto che , hanno cambiato la piantina della mia casa con quella di un altro appartamento situato al numero civico piu' alto, cosa posso fare per trovare la mia piantina?
mi hanno risposto che hanno fatto degli aggiornamenti , infatti mi hanno cambiato il numero di particella creandomi questo danno ,infine mi e' stato risposto che devo andare all'archivio generale con una visura catastale storica cosa mi consigliate?
grazie in anticipo

In passato mi è capitata una situazione analoga in cui avevano scambiato le planimetrie tra due appartamenti (subalterni).
se vai al catasto col rogito e planimetria catastale allegata il funzionario dovrebbe essere in grado di trovare in archivio digitale (acrobat) la tua planimetria e sistemare la cosa.
 

SALVES

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Professionista
In visura dovresti trovare la dicitura variazione del subalterno d'ufficio o definizioni similari, se c'è tale dicitura o similari non devi fare nulla., devi richiedere la piantina con gli identificativi catastali della visura.
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
In visura dovresti trovare la dicitura variazione del subalterno d'ufficio o definizioni similari, se c'è tale dicitura o similari non devi fare nulla., devi richiedere la piantina con gli identificativi catastali della visura.

hanno scambiato le planimetrie con altro appartamento
 

SALVES

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Professionista

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
hanno scambiato le planimetrie con altro appartamento


mi pare che dario80 ha scritto altro

in effetti avete ragione entrambi c'è qualcosa che non torna.


mi hanno risposto che hanno fatto degli aggiornamenti , infatti mi hanno cambiato il numero di particella creandomi questo danno ,infine mi e' stato risposto che devo andare all'archivio generale con una visura catastale storica

In base a quale logica ti hanno cambiato il numero di particella ?

hanno cambiato la piantina della mia casa con quella di un altro appartamento situato al numero civico piu' alto, cosaposso fare per trovare la mia piantina?

Prima cosa bisognerebbe capire di chi e quale esattamente è l'errore, quello che hai postato sembra confuso.

Capita spesso che nell'informatizzare il catasto e nell'acquisire le planimetrie in formato digitale (rasterizzate) il catasto stesso commetta degli errori materiali e spesso richiedendo la nostra planimetria ci ritroviamo a volte un atro immobile, in questo caso basta presentarsi in catasto con l'atto di provenienza e chiedere un istanza di rettifica (la visura storica te la fà il catasto stesso , non capisco perche devi fornirla tu.
Il Catasto , risale al cartaceo e all'originaria scheda di accatastamento del tuo immobile e corregge l'errore. (almeno quì a Roma funziona così ) per logica se l'errore è del catasto sono loro che devono effettuare le dovute rettifiche.

La cosa che mi mette in confusione è il fatto che dici che ti hanno cambiato il numero di particella ??

nella visura storica trovi sicuramente tutti gli indizi ed elementi utili ad individuare l'errore
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Mi sembra che il cambio di particella sia alla stregua di un inciso, la parte importante è:
"sono nuovo , in questi giorni vorrei vendere la mia casa, ma andando al catasto mi sono accorto che , hanno cambiato la piantina della mia casa con quella di un altro appartamento situato al numero civico piu' alto".[DOUBLEPOST=1381298422,1381298342][/DOUBLEPOST]che poi sarà un cambio di subalterno
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Per inciso il cambio di particella può avvenire in alcuni casi: a me è capitato quando il catasto ha deciso di uniformare la numerazione del CT e quella del CF che erano distinte. Scegliendo quella del CT.... , con conseguenti confusioni ed errori. Che però hanno sistemato dopo ns segnalazione.
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare

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