Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

[ginore]

Perfetto Pennylove, chiarissimo, ti ringrazio; ed il quadro C?

 

[Pennylove]

Il quadro C lascialo compilare al funzionario preposto.

 

[ginore]

Aggiornamento dell'ultima ora:
sono stato all'AdE, il quadro C non va compilato; comunque, nel mio caso (risoluzione del contratto di affitto anticipata per gravi motivi del conduttore ma coincidente con la scadenza naturale dei primi 4 anni di contratto, NO cedolare secca) NON VANNO pagati i 67 euro e NON va presentato il modello 69.
Se può essere utile ad altri.

Grazie a tutti per l'aiuto.

 

[dormiente]

Se il contratto viene disdetto alla sua scadenza naturale, non é una risoluzione anticipata....

 

[jac0]

Per favore, esistono SCADENZE e RISOLUZIONI, non servono aggettivi! EVITIAMO I PLEONASMI ! Allora:
in corrispondenza delle:
- scadenze, non si paga
- risoluzioni, si paga.

 

[osammot]

@jac0... se il locatario avvisa il locatore che alla scadenza dei quattro anni lascerà l'immobile è risoluzione anticipata o scadenza naturale?
secondo me è "scadenza naturale con obbligo di comunicazione" per essere coerente con quanto scritto in contratto.
per li utenti:
se alla scadenza naturale non si effettua pagamento successivo d'imposta per proroga, per l'AdE il contratto si ritiene risolto e non c'é obbligo di adempimento; semmai è consigliabile che le parti contraenti sottoscrivano dichiarazione con verbale di consegna.
in caso di cedolare secca bisogna presentare(o inviare) il mod. 69 in AdE per risoluzione.

 

[jac0]

Siccome il contratto è un 4+4, e non un 8, la fine del quadriennio rappresenta una scadenza, sia pure relegata a casi particolari elencati dalla legge.
Ribadisco che i termini tecnico-giuridici sono due: scadenza e risoluzione, sic et simpliciter.

 

[osammot]

Siccome il contratto è un 4+4, e non un 8, la fine del quadriennio rappresenta una scadenza, sia pure relegata a casi particolari elencati dalla legge.
Ribadisco che i termini tecnico-giuridici sono due: scadenza e risoluzione, sic et simpliciter.

... ma se, semplicemente, la 'risoluzione' avviene in concomitanza con la scadenza naturale, dei primi quattro anni, o secondi quattro anni, o terzi quattro anni, tu chiamala come vuoi, ma lo stesso non si paga nulla e non ci sono adempimenti, tranne come precedentemente detto, in caso di C.S. presentare mod. 69 in AdE.

 

[jac0]

Io chiamo cose nominate da altri, cerco di non inventarmi nulla. Sono come te, Tommaso.

 

[osammot]

Io chiamo cose nominate da altri, cerco di non inventarmi nulla. Sono come te, Tommaso.

come me non credo visto che non mi conosci.
forse vuoi dire come San Tommaso: se non vedi non credi
va bene così.