ogpls

Membro Junior
Privato Cittadino
ho una causa di sfratto con un inquilino ma siamo venuti ad un accordo prima di comparire davanti al giudice a chi toccano le spese per la risoluzione di un contratto di locazione non in cedolare? mi pare che bisogna portare all'ADE sia il modulo 69 compilato per risoluzione e anche l'F23 con il pagamento di 67 euro ma chi deve i 67 euro?
 

enrikon

Membro Senior
Io non credo ci sia scritto da nessuna parte a chi tocchino le spese per la risoluzione di un contratto di locazione; quindi in teoria dovrebbero toccare a metà fra le parti.
Diverso è il discorso in cui l'inquilino receda anticipatamente (ma non è il tuo caso); allora è più logico che le spese per il recesso siano addebitate a lui.
 

RIHABITAT

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
In caso di recesso anticipato del conduttore le spese di recesso spettano a quest'ultimo.
Nel caso non vi sia alcun recesso e quindi il contratto arriva a regolare scadenza non vi è da corrispondere alcuna tassa di chiusura.
 

Valeria Morselli

Membro Attivo
Privato Cittadino
Io non credo ci sia scritto da nessuna parte a chi tocchino le spese per la risoluzione di un contratto di locazione; quindi in teoria dovrebbero toccare a metà fra le parti.
Diverso è il discorso in cui l'inquilino receda anticipatamente (ma non è il tuo caso); allora è più logico che le spese per il recesso siano addebitate a lui.
Mi sembra di capire che in questo caso il conduttore sia moroso, visto che tutto parte da una causa di sfratto. Quindi il contratto si recede per motivi imputabili al conduttore, e i 67 euro deve pagarli lui.
 

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