Cosa succede se si sottoscrivono più proposte d'acquisto per diverse case

[ingelman]

a parte il moralismo sapete oppure no che tipo di evento posso dedurre in condizione??

il tuo decesso

 

[Gianluca1977]

Nelle sospensive puoi mettere quello che vuoi, al massimo non te le accettano.
Il problema e' che, con sospensive non usuali, il tuo ai non sarà interessato a portare la propria faccia davanti al suo cliente con qualcosa di atipico.
Se posso essere più concreto e meno "moralista" e spero che nessuno me ne voglia, l'unico consiglio che possa darti e' di dare 48 ore di validità alla tua proposta. Cosi facendo ne riesci a fare 3 a settimana
Ciao

ps: La speculazione e' un sano principio di mercato dove, anche l'ai, ha la sua parte. l'acquirente e' contento, il venditore e' contento, l'ai e' contento. Non vedo come mai debba essere demonizzata.

 

[Tobia]

Una unica proposta con 5 oggetti, 1 acquirente, 1 unica compravendita.
in caso di molteplici accettazioni la modalità di scelta sarà a discrezione dell'acquirente e non sindacabile.

"Siete in 5 ed io ne voglio comprare 1 qualsiasi: chi si fa avanti?"

Ma chi te l'accetta !!,
O meglio:
Ma chi te la scrive !!

 

[derrida]

grazie comunque per le risposte, però fatemi capire una cosa: entra in agenzia un signore che vi spiega il tipo di immobile che sta cercando, il range di prezzi, che tipo di caparra è disposto a dare etc. Poi aggiunge: "preciso che a me l'immobile non interessa come prima casa o casa vacanze, ma vorrei farci un'operazione speculativa". Che cosa fate? Deduco che lo accompagnereste alla porta.

 

[enrikon]

Poi aggiunge: "preciso che a me l'immobile non interessa come prima casa o casa vacanze, ma vorrei farci un'operazione speculativa". Che cosa fate? Deduco che lo accompagnereste alla porta.

E perchè mai? Io lo faccio mettere a sedere.

P.S.: cosa cappero c'entra questo con la domanda iniziale?

 

[elisabettam]

Nelle sospensive puoi mettere quello che vuoi, al massimo non te le accettano.
Il problema e' che, con sospensive non usuali, il tuo ai non sarà interessato a portare la propria faccia davanti al suo cliente con qualcosa di atipico.
Se posso essere più concreto e meno "moralista" e spero che nessuno me ne voglia, l'unico consiglio che possa darti e' di dare 48 ore di validità alla tua proposta. Cosi facendo ne riesci a fare 3 a settimana
Ciao

ps: La speculazione e' un sano principio di mercato dove, anche l'ai, ha la sua parte. l'acquirente e' contento, il venditore e' contento, l'ai e' contento. Non vedo come mai debba essere demonizzata.

la speculazione non è un sano principio di mercato, ma è un'operazione a rischio che spesso va a discapito degli interessi di una delle parti

 

[Gianluca1977]

si certo , la speculazione e' come una pistola puntata alla testa del venditore che non ha possibilità di decidere ...

 

[enrikon]

Per "operazione speculativa" penso intendesse, per esempio, l'acquistare un immobile ad un buon prezzo per poi ristrutturarlo, frazionarlo e rivenderlo. Tutte cose legali e assolutamente ammissibili.

 

[derrida]

bhe il venditore non è obbligato a vendere a certe condizioni se non lo vuole. Di certo la soluzione non sarà mai win win. Una delle parti ci rimette rispetto all'altra[DOUBLEPOST=1394541198,1394541044][/DOUBLEPOST]

Per "operazione speculativa" penso intendesse, per esempio, l'acquistare un immobile ad un buon prezzo per poi ristrutturarlo, frazionarlo e rivenderlo. Tutte cose legali e assolutamente ammissibili.

si esatto. Acquistare un immobile da ristrutturare, rimetterlo a posto e poi rivenderlo. In realtà nemmeno acquistare, cioè farei un preliminare con effetti anticipati, rogito a 8 mesi, intanto ristrutturo, cedo il preliminare e chiudo la mia posizione.

 

[elisabettam]

mi riferivo a Gianluca 1977 che dice che è una cosa normale da non demonizzare e che fa contenti tutti.