Buongiorno a tutti.
Ho un appartamento in vendita ed ho ricevuto una proposta d'acquisto scritta che ho controfirmato per accettazione.
I termini sono scaduti nel senso che non abbiamo fatto il preliminare nei tempi previsti dalla proposta d'acquisto.
Non ho ritirato l'assegno (3000€) datomi dal futuro compratore, ma è in mie mani.
Ora ho ricevuto una proposta più allettante da un altro possibile aquirente: posso controfirmare una ulteriore proposta d'acquisto e ritenere "scaduta" l'altra senza rimetterci (se non ho capito male) i 3000€ datimi + altri 3000€ di tasca mia? Devo comunque mandare una raccomandata all'agenzia per dire che la proposta d'acquisto non è più valida? Posso tenermi i 3000€ visto che è il compratore che sta continuando a rinviare (niente di scritto, tutto a voce) per il preliminare?
Grazie per i suggerimenti e le risposte.
Saluti
Aggiunto dopo 2 minuti :
Dimenticavo: non è che rinunciando alla proposta d'acquisto sottoscritta io debba anche pagare ciò che è dovuto per l'intermediazione all'agenzia? Magari sia la mia quota sia quella di chi compra?
Ho un appartamento in vendita ed ho ricevuto una proposta d'acquisto scritta che ho controfirmato per accettazione.
I termini sono scaduti nel senso che non abbiamo fatto il preliminare nei tempi previsti dalla proposta d'acquisto.
Non ho ritirato l'assegno (3000€) datomi dal futuro compratore, ma è in mie mani.
Ora ho ricevuto una proposta più allettante da un altro possibile aquirente: posso controfirmare una ulteriore proposta d'acquisto e ritenere "scaduta" l'altra senza rimetterci (se non ho capito male) i 3000€ datimi + altri 3000€ di tasca mia? Devo comunque mandare una raccomandata all'agenzia per dire che la proposta d'acquisto non è più valida? Posso tenermi i 3000€ visto che è il compratore che sta continuando a rinviare (niente di scritto, tutto a voce) per il preliminare?
Grazie per i suggerimenti e le risposte.
Saluti
Aggiunto dopo 2 minuti :
Dimenticavo: non è che rinunciando alla proposta d'acquisto sottoscritta io debba anche pagare ciò che è dovuto per l'intermediazione all'agenzia? Magari sia la mia quota sia quella di chi compra?