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Pochetti Casashare

Ospite
Salve a tutti.
Avete mai fatto una seria analisi di quello che costa promuovere un immobile al di fuori dei Portali immobiliari? (esclusi i gratuiti ovviamente).

Se state effettuando attività promozionali di "questo tipo", con quali costi (approssimativamente) e sopratutto con quali risultati?
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
diciamo che tolti i portali i portali il canale più scontato è il sito web
il problema è che un sito web non indicizzato dai motori di ricerca è praticamente inutile, praticamente visitato solo da chi ne conosce il percorso o l'indirizzo.
Lo si può rendere visibile utilizzando le campagne adwords do google ma ci vogliono tanti soldini.

Si possono cresre delle singole campagne per un unico prodotto (immobile) o servizio tipo stime immobiliari a canigattì etc, ma i costi sono alti .
Più la località è piena di concorrenza e più alto è l'importo da destinare alle campagne pubblicitarie.
Io ne faccio diverse ma non continue
ti posto un immagine del mio pannello di controllo prendendo come riferimento solo due campagne da me utilizzate tra le 14 che utilizzo.

adwords1.jpg

da quì è facile capire che se pur il metodo sia efficace non è proprio economico.

altro metodo per utilizzare il web è la gestione delle richieste e l'uso delle mail
il problema anche quì consiste nell'avere una mailin list aggiornata e per farlo devi utilizzare sistemi anch'essi onerosi, non utlizzando i portali.
Quindi creare sistemi per ottenere richieste generiche da poter poi utilizzare e anche quì i costi non sono poi teneri, dipende sempre dai sistemi che usi.

usare i social in maniera intelligente può essere un'altro sistema.

Ps io parlo per mia esperienza personale, non sono un esperto o un webmaster ;)
 
P

Pochetti Casashare

Ospite
Ingelman, grazie per la testimonianza.
Da ciò che scrivi appare evidente, nel tuo caso, che i Portali nonostante i rincari rappresentino una valida soluzione....o sbaglio?
 

Aleri78

Membro Junior
Agente Immobiliare
Ciao a tutti!
io utilizzo Google Adwords: arrivano contatti e mi aiutano molto ad aumentare le visite e quindi l'importanza del mio sito web.
Si possono utilizzare i social e altri strumenti (alcuni dei quali permettono di fare delle campagne pubblicitarie)
Si può fare un'attività Seo vera e propria ma bisogna affidarsi a tecnici per evitare di fare danni e non benefici!

In ogni caso, ci vogliono comunque degli investimenti non indifferenti se si vuole ottenere un risultato discreto. Questi sforzi sono sicuramente positivi ma ci voglio € e tempo.
 
A

Annunci Casa

Ospite
Farsi pubblicità sul web senza usare i portali non è economicamente conveniente; i portali godono di sconti e convenzioni tali da abbassare fino a 4-5 volte il costo di una visita rispetto ai costi di AdWords.
A questo si aggiunge il fattore del posizionamento su Google, difficilmente un utente riuscirà a trovare un'agenzia cercando un immobile; ci saranno sempre i portali nelle prime pagine.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Il mio leggendario acume individua un possibile conflitto di interessi :sorrisone:

Non è vero che non sia economicamente conveniente, dipende cosa pubblicizzi e come.

Personalmente ho usato e ogni tanto uso AdWords e, se hai qualcosa di sensato da proporre, i costi non sono proibitivi e le visite arrivano.
 
A

Annunci Casa

Ospite
Una visita che paghi 10-15 centesimi con AdWords, ad un portale costa 4 volte meno, fidati.
Ps.: Nessun conflitto di interessi, ho solo scritto la verità.
 
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