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  1. Salve a tutti.
    Avete mai fatto una seria analisi di quello che costa promuovere un immobile al di fuori dei Portali immobiliari? (esclusi i gratuiti ovviamente).

    Se state effettuando attività promozionali di "questo tipo", con quali costi (approssimativamente) e sopratutto con quali risultati?
     
  2. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    parli del web o in generale?
     
  3. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    diciamo che tolti i portali i portali il canale più scontato è il sito web
    il problema è che un sito web non indicizzato dai motori di ricerca è praticamente inutile, praticamente visitato solo da chi ne conosce il percorso o l'indirizzo.
    Lo si può rendere visibile utilizzando le campagne adwords do google ma ci vogliono tanti soldini.

    Si possono cresre delle singole campagne per un unico prodotto (immobile) o servizio tipo stime immobiliari a canigattì etc, ma i costi sono alti .
    Più la località è piena di concorrenza e più alto è l'importo da destinare alle campagne pubblicitarie.
    Io ne faccio diverse ma non continue
    ti posto un immagine del mio pannello di controllo prendendo come riferimento solo due campagne da me utilizzate tra le 14 che utilizzo.

    adwords1.jpg
    da quì è facile capire che se pur il metodo sia efficace non è proprio economico.

    altro metodo per utilizzare il web è la gestione delle richieste e l'uso delle mail
    il problema anche quì consiste nell'avere una mailin list aggiornata e per farlo devi utilizzare sistemi anch'essi onerosi, non utlizzando i portali.
    Quindi creare sistemi per ottenere richieste generiche da poter poi utilizzare e anche quì i costi non sono poi teneri, dipende sempre dai sistemi che usi.

    usare i social in maniera intelligente può essere un'altro sistema.

    Ps io parlo per mia esperienza personale, non sono un esperto o un webmaster ;)
     
    A PROGETTO_CASA e Civrani piace questo messaggio.
  4. Ingelman, grazie per la testimonianza.
    Da ciò che scrivi appare evidente, nel tuo caso, che i Portali nonostante i rincari rappresentino una valida soluzione....o sbaglio?
     
  5. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche io sto facendo dei test con AdWords, vediamo se ne esce fuori qualcosa...
     
  6. Aleri78

    Aleri78 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti!
    io utilizzo Google Adwords: arrivano contatti e mi aiutano molto ad aumentare le visite e quindi l'importanza del mio sito web.
    Si possono utilizzare i social e altri strumenti (alcuni dei quali permettono di fare delle campagne pubblicitarie)
    Si può fare un'attività Seo vera e propria ma bisogna affidarsi a tecnici per evitare di fare danni e non benefici!

    In ogni caso, ci vogliono comunque degli investimenti non indifferenti se si vuole ottenere un risultato discreto. Questi sforzi sono sicuramente positivi ma ci voglio € e tempo.
     
    A mstecchi, Francesco Moro, MICHELE MICHELE e 1 altro utente piace questo messaggio.
  7. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Farsi pubblicità sul web senza usare i portali non è economicamente conveniente; i portali godono di sconti e convenzioni tali da abbassare fino a 4-5 volte il costo di una visita rispetto ai costi di AdWords.
    A questo si aggiunge il fattore del posizionamento su Google, difficilmente un utente riuscirà a trovare un'agenzia cercando un immobile; ci saranno sempre i portali nelle prime pagine.
     
    A gmp piace questo elemento.
  8. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il mio leggendario acume individua un possibile conflitto di interessi :sorrisone:

    Non è vero che non sia economicamente conveniente, dipende cosa pubblicizzi e come.

    Personalmente ho usato e ogni tanto uso AdWords e, se hai qualcosa di sensato da proporre, i costi non sono proibitivi e le visite arrivano.
     
  9. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Una visita che paghi 10-15 centesimi con AdWords, ad un portale costa 4 volte meno, fidati.
    Ps.: Nessun conflitto di interessi, ho solo scritto la verità.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 3 Giugno 2014
    A gmp piace questo elemento.
  10. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Mai eccepito che al portale costasse meno Adwords.
    Voglio solo dire che in alcuni casi vale la pena spenderli quei 15 centesimi a click.
     
    A Ponz piace questo elemento.
  11. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Uscire su un portale porta il contatto a tutti e questo contatto viene massacrato da 500 telefonate... su adwords, ne becchi meno,forse, ma sono tua. :)
     
  12. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Non tutti si comportano così.
     
  13. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Già, qualcuno ha pure i popunder, pensa...
     
  14. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ne bastano 5. Alla terza telefonata il cliente "ha già trovato". Secondo me fare pubblicità principalmente nei portali oggi è controproducente e svilisce sia gli immobili che il lavoro. :)
     
  15. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Le pubblicità servono ad alleggerire i canoni.
     
  16. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ?
     
  17. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Rispondevo all'altro utente.
     
  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Secondo me quel tipo di pubblicità è fortemente negativa per il sito.
    Personalmente vi suggerirei di eliminarla del tutto, è possibile che sul breve/brevissimo vi dia aria, ma nel medio lungo sarà una forza che tenderà a farvi affondare.
     
  19. Annunci Casa

    Annunci Casa Ospite

    Grazie per il consiglio, la pubblicità è presente da diverso tempo e ancora non siamo affondati, per il bene dei ns clienti.
     

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