gianluca taurone

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Salve colleghi,
E' successo che in questo mese sempre più mi chiedono stime per quanto riguarda capannoni, appartamenti ....... volevo sapere da chi le fa quanto prendete per una stima di un immobile..? Volevo chiedere una cifra giusta ma qual'e'...?
grazie
 

sylvestro

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Salve colleghi,
E' successo che in questo mese sempre più mi chiedono stime per quanto riguarda capannoni, appartamenti ....... volevo sapere da chi le fa quanto prendete per una stima di un immobile..? Volevo chiedere una cifra giusta ma qual'e'...?
grazie

E' la prima volta che mi capita di vedere un professionista che chiede consiglio per farsi un'idea di quanto vale la sua prestazione.
 
S

smoker

Ospite
Salve colleghi,
E' successo che in questo mese sempre più mi chiedono stime per quanto riguarda capannoni, appartamenti ....... volevo sapere da chi le fa quanto prendete per una stima di un immobile..? Volevo chiedere una cifra giusta ma qual'e'...?
grazie

Stima come? spannometro? vogliono sapere solo il presunto valore di mercato oppure relazione scritta con tutti dati: metodi di valutazione, indicazione dellla concessione ediliza/permesso per costruire, dati catastali, abitabilità/agibilità spese... etc...

Smoker
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
sul sito del tuo ordine o collegio ci dovrebbero essere i parametri per calcolare la parcella, magari fanno riferimento alla legge ormai abolita ma possono essere una base per il calcolo
 
M

mata

Ospite
Stima come? spannometro? vogliono sapere solo il presunto valore di mercato oppure relazione scritta con tutti dati: metodi di valutazione, indicazione dellla concessione ediliza/permesso per costruire, dati catastali, abitabilità/agibilità spese... etc...

Smoker
Il valore di mercato è fortemente influenzato dalla regolarità edilizia e dal Regolamento Urbanistico in vigore: si pensi ad un immobile insanabile oppure da regolarizzare solo a costo di spese consistenti piuttosto che in una zona ove la potenzialità edificatoria non è ancora esausta ed andrà valorizzata quella residua ....
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Salve colleghi,
E' successo che in questo mese sempre più mi chiedono stime per quanto riguarda capannoni, appartamenti ....... volevo sapere da chi le fa quanto prendete per una stima di un immobile..? Volevo chiedere una cifra giusta ma qual'e'...?
grazie

oltre a quello gia detto dai colleghi dipende anche dal valore dell'immobile. Concordo con @enrikon mediamente sui 200euro
 

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