Eventuale disdetta contratto

[elisabettam]

ma il riscaldamento è a preventivo per l'anno in corso. Sicuramente ci sarà stato il consuntivo dell'anno precedente con un saldo a debito a credito o zero. A lui spettano le rate in preventivo per l'anno in corso e dovrà, a consuntivo ricevere il rimborso oppure pagare la differenza. Ma a mio modesto parere andava stabilito nel contratto.

dipende da quando chiudono l'esercizio

 

[giobaxx]

Il contratto è transitorio, tra l'altro lui voleva un contratto 4+4 ma visto che la mia ragazza era la prima volta che lo affittava prima di firmare un 4+4 ha preferito fare un transitorio di 18 mesi per vedere come andava. Se poi l'inquilino era serio e pagava senza problemi avrebbe anche fatto un 4+4. E meno male che ha fatto così.

Gli sono state spiegate le spese più di una volta e sono 450 euro di locazione più le spese condominiali che si aggirano sui 1200 euro l'anno, ma in questi 1200 euro c'è la spesa per il gasolio che si aggira sugli 800(se non ricordo male), Essensialmente quindi la spesa è di 550(450+100 di condominio) per un appartamento di 90 mq.

Tutto scritto molto chiaramente sul contratto, non è che posso pagare i suoi consumi. Le ragioni che indica lui per non pagare è che secondo lui è troppo...

 

[elisabettam]

Il contratto è transitorio, tra l'altro lui voleva un contratto 4+4 ma visto che la mia ragazza era la prima volta che lo affittava prima di firmare un 4+4 ha preferito fare un transitorio di 18 mesi per vedere come andava. Se poi l'inquilino era serio e pagava senza problemi avrebbe anche fatto un 4+4. E meno male che ha fatto così.

Gli sono state spiegate le spese più di una volta e sono 450 euro di locazione più le spese condominiali che si aggirano sui 1200 euro l'anno, ma in questi 1200 euro c'è la spesa per il gasolio che si aggira sugli 800(se non ricordo male), Essensialmente quindi la spesa è di 550(450+100 di condominio) per un appartamento di 90 mq.

Tutto scritto molto chiaramente sul contratto, non è che posso pagare i suoi consumi. Le ragioni che indica lui per non pagare è che secondo lui è troppo...

come avete giustificato il transitorio?

 

[giobaxx]

La natura transitoria è dovuta al fatto che il conduttore intenderebbe acquistare un immobile di sua proprietà

 

[elisabettam]

La natura transitoria è dovuta al fatto che il conduttore intenderebbe acquistare un immobile di sua proprietà

la vedo dura

 

[giobaxx]

in che senso?...devo mantenerlo io?

 

[giobaxx]

tra l'altro gli siamo venuti incontro visto che le spese reali di condominio erano in realtà 1500 euro, quindi non 1200. E gli siamo anche andati incontro dicendogli che nel caso fossero state maggiori ci avremmo pensato noi a pagare la parte in più...

 

[ab.qualcosa]

Nel senso che ti manda una raccomandata dicendo che "non devo comprare più" e il contratto come per magia diventa un 4+4

(Sto dando per scontato che la ragione di transitorietà sia riportata nel contratto)

 

[giobaxx]

certo è riportata nel contratto all'art. 3

 

[enrikon]

giobaxx, hai fatto l'elenco di tutto ciò che NON si deve fare quando si affitta un appartamento.

Parafrasando una vecchia pubblicità: "Locatore fai-da-te? .......ahiahiahiahiahi!"