Prezzo di vendita casa

[alessandro66]

Scusate ma da quello che ricordo io alla banca non interessa una mazza del prezzo di vendita concordato...eroga in percentuale sul valore più basso tra il prezzo e la perizia e, di solito, quello di perizia è più basso...in ogni caso, prima di rogitare dovrà ottenere il mutuo e attendere la perizia...[DOUBLEPOST=1413869375,1413869255][/DOUBLEPOST]

Bhe io pensaavo a qualcosa tipo truffa visto la velocità di chiusura.
In pratica falsificano i documenti e ti vendono casa a tua insaputa. Sembra ci siano stati casi di questo tipo a Varese.

Sulla carta e senza farla vedere?

 

[xyz]

http://www.ilgiorno.it/varese/cronaca/2014/04/15/1053360-mutui-truffa.shtml

 

[ingelman]

Scusate ma da quello che ricordo io alla banca non interessa una mazza del prezzo di vendita concordato

Verissimo alessandro tolto il fatto che se è un mutuo per acquisto prima casa il prezzo messo in atto della compravendita non può essere inferiore dell'importo di mutuo erogato (sempreche non si tratti di un mutuo impostato dove una parte è per acquisto e l'eccedenza per ristrutturazione) qui si parla di mutuo al 100% + un 30% che in parte dovrebbero servire per le spese ... a naso 5.000 tra imposta di registro e due atti mutuo/compravendita ... quindi mettendo un valore falso in atto. (mi piacerebbe capire come farai a quietanzargli l'intera somma e poi restituirgli la differenza in caso andasse in porto)

L'acquirente mi chiede di dichiarare sull'atto un valore maggiore rispetto a quello di vendita concordato (30% in più).

.........

 

[sanmon]

Ti dovresti far rilasciare la copia del compromesso da firmare e portalo immediatamente da un avvocato.

 

[Rosa1968]

Sarà un regalo per la moglie!
La banca comunque vuole la proposta o il preliminare infatti lui avvisa il privato e lo rende complice della malefatta. Avrà sicuramente fatto un'indagine sui redditi e da li il pensiero.
Agisce con il privato perché sa che con l'agenzia difficilmente passerebbe una cosa del genere.

 

[Ponz]

è una truffa alla banca, di fatto. (falsi il LTV).. fatta dal perito e con la tua complicità. Almeno prima si limitavano a chiedere false proposte... a te la vogliono sull'atto. Poi rimane il fatto che una parte del corrispettivo denunciato rimarrebbe irrintracciabile (non esiste!) e il fisco potrebbe prenderla male... immaginando che quella parte fosse più sostanziosa...

 

[ingelman]

Bhe io pensaavo a qualcosa tipo truffa visto la velocità di chiusura.

scusa xyz leggendo il tuo profilo ho visto che sei della provincia Roma ma non fai prima a rivolgerti a qualche collega di zona che possa aiutarti ?
se vuoi postare la zona magari ti posso consigliare qualcuno

(che tocca fà pe campà)

 

[marcellogall]

Un semplice chiaro consiglio da un vecchio agente immobiliare che ne ha viste di tutti i colori.
Lascia perdere.

 

[alessandro66]

Verissimo alessandro tolto il fatto che se è un mutuo per acquisto prima casa il prezzo messo in atto della compravendita non può essere inferiore dell'importo di mutuo erogato (sempreche non si tratti di un mutuo impostato dove una parte è per acquisto e l'eccedenza per ristrutturazione) qui si parla di mutuo al 100% + un 30% che in parte dovrebbero servire per le spese ... a naso 5.000 tra imposta di registro e due atti mutuo/compravendita ... quindi mettendo un valore falso in atto. (mi piacerebbe capire come farai a quietanzargli l'intera somma e poi restituirgli la differenza in caso andasse in porto)

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Infatti il mutuo sarà inferiore al prezzo e non viceversa...stiamo dicendo la stessa cosa...

 

[ingelman]

Infatti il mutuo sarà inferiore al prezzo e non viceversa...stiamo dicendo la stessa cosa...

mi sembra che xyz intendesse proprio il contrario ... appartamento prezzo da lui richiesto 100 .... mutuo 130