Franchising Gabetti o Re/Max?

[simonarosalba]

Buongiorno a tutti e grazie per le risposte. Per puntualizzare: non voglio affiliarmi con nessuno, casomai è mia intenzione aprire un'agenzia per mio conto insieme a qualche collega con cui dividere le spese. Ma sono proprio queste che mi spaventano perchè specie quelle iniziali non sono cosa da poco conto. Ho due anni di esperienza presso un altro franchising, sto prendendo il patentino ma la proposta di Re/Max mi è sembrata interessante dal momento che sì, parteciperò alle spese che menzionava Alessandro66, però non sono come quelle che dovrei sostenere da sola. La percentuale propostami è del 50%, la banca dati è in condivisione, non c'è territorialità perchè tutti i consulenti possono acquisire dappertutto. Gabetti devo ancora valutare perchè devo sostenere il colloquio. Ma non conosco il metodo dell'Azienda... però se è lo stesso di Tecnocasa dove si acquiscono immobili e basta riducendo il ruolo del consulente a quello di "pigiatori di campanelli", già non mi interessa. Esperienza vissuta e demotivante.

 

[simonarosalba]

Scusate, preciso un dettaglio: la proposta di Re/Max da parte del broker è per la figlura di consulente immobiliare e non per affiliazione.

 

[Tobia]

ATTENTO che gli amici poi diventano pescecani

Quant'è lunga la strada per la collaborazione tra agenti..

la proposta di Re/Max da parte del broker è per la figlura di consulente immobiliare e non per affiliazione.

Intanto per giudicare la banca dati REMAX mettiti nei panni di un acquirente e guarda a Pescara quali immobili hanno e giudica se stanno condividendo oggetti vendibili o meno.

 

[alessandro66]

Scusate, preciso un dettaglio: la proposta di Re/Max da parte del broker è per la figlura di consulente immobiliare e non per affiliazione.

L'affiliazione avviene comunque, in Re/max è diretta (studio associato nel quale tutti gli agenti sono affiliati e pagano sia le royaltys che le spese dell'ufficio), quindi il 50% che percepisci andrà calcolato sul netto rimanente dopo aver detratto il 10% di royalties....se hai il patentino, però, pretendi l'80% (in tal caso è probabile che ti chiedano una maggior partecipazione alle spese d'ufficio, le royalties, invece, non cambiano). In Gabetti c'è la stessa impostazione di Tecnocasa, con micro zona di competenza e stessa organizzazione lavorativa.

 

[alessandro66]

Quant'è lunga la strada per la collaborazione tra agenti..

Intanto per giudicare la banca dati REMAX mettiti nei panni di un acquirente e guarda a Pescara quali immobili hanno e giudica se stanno condividendo oggetti vendibili o meno.

In Re/max la condivisione è obbligatoria per tutti gli immobili, tra agenzie Re/max non dovrebbe esserci storno provvigionale (ognuno viene pagato dal proprio cliente) ma non è una politica imposta, mentre non è obbligatoria seppur consigliata quella con le altre agenzie. La banca dati.....bah!

 

[studiopci]

Personalmente ho sempre pensato che il Franchising conviene solo a... Franchising

 

[Manzoni Maurizio]

Consiglio di fare pratica in un'agenzia per almeno 2 anni e poi pensare se sarà il caso di mettersi in proprio.

 

[AndreaRusso]

Al di la delle valutazioni economiche credo che RE/MAX ti possa offrire una maggior possibilità di crescita professionale. Gabetti ha un marchio forte ma sulla formazione non è all'altezza di RE/MAX.[DOUBLEPOST=1414406884,1414406773][/DOUBLEPOST]Io non sono però l'Andrea Russo che lavora come sviluppatore per RE/MAX, quello è un mio ononimo. Il mio consiglio è assolutamente disinteressato.

 

[studiopci]

Premesso che personalmente sono contrario ad ogni forma di franchising ( per i motivi su esposti ) inoltre abbiamo già un socio di capitale ( nel senso che prende solo i soldi ) e di maggioranza che è lo Stato, ma vorrei capire per curiosità quale sarebbe la crescita che ti offrirebbe ReMax...

 

[alessandro66]

Al di la delle valutazioni economiche credo che RE/MAX ti possa offrire una maggior possibilità di crescita professionale. Gabetti ha un marchio forte ma sulla formazione non è all'altezza di RE/MAX.[DOUBLEPOST=1414406884,1414406773][/DOUBLEPOST]Io non sono però l'Andrea Russo che lavora come sviluppatore per RE/MAX, quello è un mio ononimo. Il mio consiglio è assolutamente disinteressato.

L'unica formazione adeguata a questo lavoro l'ho vista in Tecnocasa (parlo dei corsi in sede a Roma), quella Re/max (e parlo sempre di Roma) è ridicola!