Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2014

[Rosa1968]

ale, ma con tutte le old entry del forum come fai ad essere triste? Non servono battute, c'è già da sbellicarsi

infatti tu sei già perfetto. Tranquillo, non temere, rimani sempre il preferito!

 

[ingelman]

infatti tu sei già perfetto. Tranquillo, non temere, rimani sempre il preferito!

guardacaso si è nominato il nome di old-entry e sei spuntata tu
gallina vecchia fà buon brodo
cuoricino preventivo obbligatorio (vecchia stà per anziana del forum )
Lasciali parlare .... che ne sanno loro, la musica è sempre la stessa
oggi mi sono fatto un'insalatina con i bulbi di tulipano tagliati a fettine fine fine (o si dice Fini ) Booo!! l'italiano questo sconosciuto ...

meglio scrivere in dialetto ...
bulbi tagliati sottili così non mi sbaglio accompagnati con una spruzzata di cipolle rosse di tropea è olio extra vergine (nà vorta) Toscano .... un piatto spettacolare da Premiare ... il tutto ad un costo di 8,0 euro
che spettacolo !!!!!!

oggi è stato tutto quasi perfetto tranne un cliente che voleva farmi una proposta d'acquisto per un immobile di 220K subordinata al mutuo 100% più spese e ristrutturazione ... il bello che l'ho aspettato fino alle 19 ....
gli ho detto testuali parole ....
La proposta la prendo a condizione che il mio consulente dia l'ok preventivo, questo è il numero, se lui mi dice che la fattibilità c'è la proposta la sottoscriviamo
gli ho dato il numero di gmp .... mi sà che ho perso una vendita pazienza

 

[eldic]

ma vedi, io penso che metà del patrimonio edilizio attuale specie nei grandi agglomerati urbani sia un carboncino su carta igienica di Gigietto er faciolaro, spacciato per artista emergente e su cui molti hanno investito pesantemente..

questo è innegabile (almeno credo: ho come riscontro solo milano).
però è anche vero che se tutti vogliono un quadro, i prezzi di qualunque quadro salgono.
e se, bene o male, la rata per l'acquisto del quadro coincide con quella necessaria per noleggiarla....

 

[Rosa1968]

Massimo hai ragione la gallina vecchia fa buon brodo é il galli vecchio Che non fa nulla di buono!!!!!!
Cuoricino non si sa mai.

 

[eldic]

un r

è che mi piacciono i tulipani

in tal caso guarda che è ora di piantarli.... :E

 

[Mil]

infatti tu sei già perfetto. Tranquillo, non temere, rimani sempre il preferito!

ci vuol poco

 

[Mil]

questo è innegabile (almeno credo: ho come riscontro solo milano).
però è anche vero che se tutti vogliono un quadro, i prezzi di qualunque quadro salgono.
e se, bene o male, la rata per l'acquisto del quadro coincide con quella necessaria per noleggiarla....

infatti non coincide. E non c'è un quadro, ma un'infinità di carboncini prodotti in serie dal tuo gigietto er faciolaro, che già non era picasso. Una volta che tutti i galleristi hanno miserabilmente fallito nel gonfiarlo ma non è decollato ne prendi atto e vendi i quadri alle fiere al mare. Comunque stupenda, la tua metafora.

 

[eldic]

va beh, sono almeno 50 anni che gigetto sforna croste a raffica
quello che è cambiato, negli ultimi 10-15 anni è il suo onorario, in aumento.
d'altra parte tranne che per gli ultimi acquirenti, il gioco è valso la candela.

per inciso, almeno con riferimento al decennio 1995-2005, canone di affitto e rata mutuo erano bene o male allineati.
chi ha comprato in quel periodo l'affare l'ha fatto eccome.

 

[sylvestro]

Primo semestre 2014 in ripresa secondo Gabetti
OTTOBRE 28, 2014 BY LAURA CANDELORO

Il primo semestre 2014 segna la ripresa del mercato immobiliare, secondo Gabetti. Cresce la domanda di mutui e aumentano le erogazioni delle banche, così come migliora il clima di fiducia da parte delle famiglie. A rivelarlo, l’Ufficio Studi Gabetti attraverso i dati Banca d’Italia dell’Agenzia delle Entrate.

Ripresa delle compravendite di case – Nel primo semestre dell’anno si sono realizzate 205.998 transazioni, ripartite in 98.403 nel primo trimestre (+4,1%) e 107.595 nel secondo (-1%), in aumento dell’1,4% rispetto al 2013. Performance più alte nelle 8 maggiori città della penisola, migliorate del 6,8% rispetto al 2013.

Il Centro più attivo – Al Centro le compravendite sono aumentate del 5,8% rispetto allo stesso periodo del 2013, in particolare nei capoluoghi (+9,2). Segue il Nord (+2% ) con performance migliori nei capoluoghi (+6,6%), mentre al Sud si è registrato un calo del 2,9% delle compravendite.

Ancora prezzi in giù – Prosegue il trend ribassista nella prima parte dell’anno, con un calo del 3% delle quotazioni immobiliari in otto grandi città, anche se si sono ridotti i tempi di vendita: circa 6-7 mesi in media. Da ricordare invece che nel 2013 i prezzi erano scesi dell’8% rispetto al 2012.

Le case più svalutate si trovano a Genova: -6%, inferiori i ribassi a Roma (-2%) e Milano (-3%). Valori in calo anche per Firenze, al -2,2%, Bologna -3,3%, Napoli -2,8%, Torino -3% e Palermo -2%.

Aumentano i mutui per la casa - Secondo Banca d’Italia sono stati erogati sotto forma di finanziamenti agli immobili 11.125 milioni di euronel primo semestre del 2014: +3,4%, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Segnali positivi anche per la domanda dimutui – Aumenta la richiesta di mutui del ben l’11,8%, consolidando il trend positivo evidenziato nel 2013.

 

[gmp]

guardacaso si è nominato il nome di old-entry e sei spuntata tu
gallina vecchia fà buon brodo
cuoricino preventivo obbligatorio (vecchia stà per anziana del forum )
Lasciali parlare .... che ne sanno loro, la musica è sempre la stessa
oggi mi sono fatto un'insalatina con i bulbi di tulipano tagliati a fettine fine fine (o si dice Fini ) Booo!! l'italiano questo sconosciuto ...

meglio scrivere in dialetto ...
bulbi tagliati sottili così non mi sbaglio accompagnati con una spruzzata di cipolle rosse di tropea è olio extra vergine (nà vorta) Toscano .... un piatto spettacolare da Premiare ... il tutto ad un costo di 8,0 euro
che spettacolo !!!!!!

oggi è stato tutto quasi perfetto tranne un cliente che voleva farmi una proposta d'acquisto per un immobile di 220K subordinata al mutuo 100% più spese e ristrutturazione ... il bello che l'ho aspettato fino alle 19 ....
gli ho detto testuali parole ....
La proposta la prendo a condizione che il mio consulente dia l'ok preventivo, questo è il numero, se lui mi dice che la fattibilità c'è la proposta la sottoscriviamo
gli ho dato il numero di gmp .... mi sà che ho perso una vendita pazienza

quindi c'è ancora in giro gente intenzionata a sborsare 1.200-1.300 al mese per comprare una casa che affitta a 650-700 euro massimo... complimenti... poi dice i tulipani...