Agevolazione prima casa per coniugi di cui uno già proprietario

[attilio marconi]

Nel caso una coppia di coniugi in regime di separazione di beni decida di comprare prima casa avvalendosi
delle agevolazioni sull'imposta di registro/IVA , se il marito è già proprietario di un immobile (acquistato prima del matrimonio), possono fruire della tassazione al 2% almeno in ragione del 50% del valore dell'immobile considerando che la moglie ha i requisiti per fruire dell'agevolazione?

E se decidessero di intestare la casa non 50-50 ma in proporzione diversa (es: 70 moglie 30 marito) l'agevolazione sarebbe ripartita proporzionalmente alla quota acquistata ( 0.7*2 + 0.3 * 9 = 4,1 % ??)

 

[PROGETTO_CASA]

SI
esatto

 

[Rosa1968]

Se l'immobile é a IVA non è il 2% ma il 4% per chi può usufruire dell'IVA agevolata. L'altro pagherà sulla sua quota il 10%.

 

[Umberto Granducato]

se il marito è già proprietario di un immobile (acquistato prima del matrimonio)

acquistato come prima casa? nello stesso comune?

 

[ROSFRUM]

Già okkio Ke non sia nello stesso comune...

 

[attilio marconi]

acquistato come prima casa? nello stesso comune?

Sì 1a casa stesso comune

 

[Umberto Granducato]

Sì 1a casa stesso comune

ok giusto il tuo ragionamento, tieni conto che le rendite catastali (se acquisti con imposta registro quindi no IVA) hanno una rivalutazione diversa: del 10% x l'imponibile al 2% e del 20% per l'imponibile al 9%