Buongiorno, vorrei avere un parere da un esperto.
Sono in procinto di accettare una proposta d'acquisto per il mio appartamento ma vorrei inserire nel contratto una clausula sospensiva che prevede la vendita del mio immobile salvo buon esito d'acquisto di un altro immobile. In poche parole vorrei accettare la proposta ma non incorrere in penali qualora non riesca ad acquistarne un altro. Per fare un esempio, qualora la proprietaria dell'appartamento a cui ho fatto la proposta decida di non firmare all'ultimo momento o qualora vi siano problemi nella perizia/delibera dell'immobile ( è stata fatta una sanatoria nel '99 riguardo a dei lavori eseguiti nell'appartamento e poi potrebbe esserci un problema riguardo la successione x testamento ) il Notaio mi ha detto che avrà bisogno di qualche giorno per controllare tutto , contestualmente anche il perito uscirà, quindi nel giro di pochi giorni dovrei avere tutte le risposte che mi servono ma nel frattempo la mia offerta scadrà pertanto vorrei inserire questa sospensiva....E' possibile? Esiste una clausula del genere? Ho anche chiesto al notaio ma mi farà sapere tra qualche giorno e io nel frattempo vorrei parlarne con l'agente immobiliare in modo da non fargli perdere tempo.
Ringrazio in anticipo per le eventuali risposte.
Sono in procinto di accettare una proposta d'acquisto per il mio appartamento ma vorrei inserire nel contratto una clausula sospensiva che prevede la vendita del mio immobile salvo buon esito d'acquisto di un altro immobile. In poche parole vorrei accettare la proposta ma non incorrere in penali qualora non riesca ad acquistarne un altro. Per fare un esempio, qualora la proprietaria dell'appartamento a cui ho fatto la proposta decida di non firmare all'ultimo momento o qualora vi siano problemi nella perizia/delibera dell'immobile ( è stata fatta una sanatoria nel '99 riguardo a dei lavori eseguiti nell'appartamento e poi potrebbe esserci un problema riguardo la successione x testamento ) il Notaio mi ha detto che avrà bisogno di qualche giorno per controllare tutto , contestualmente anche il perito uscirà, quindi nel giro di pochi giorni dovrei avere tutte le risposte che mi servono ma nel frattempo la mia offerta scadrà pertanto vorrei inserire questa sospensiva....E' possibile? Esiste una clausula del genere? Ho anche chiesto al notaio ma mi farà sapere tra qualche giorno e io nel frattempo vorrei parlarne con l'agente immobiliare in modo da non fargli perdere tempo.
Ringrazio in anticipo per le eventuali risposte.
