tarallino75

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Privato Cittadino
Buongiorno esperti, sono nuovo del forum e avrei necessita' di una vs consulenza.
Io e mia moglie siamo coniugati in regime di separazione dei beni. La nostra situazione attuale di proprieta’ immobiliare e’ la seguente:
- Coniuge 1 (marito): proprietario di immobile A acquistato piu’ di 5 anni fa (prima del matrimonio), ivi oggi residente ha usufruito delle agevolazioni fiscali prima casa;
- Coniuge 2 (moglie): proprietaria di immobile B acquistato piu’ di 5 anni fa (prima del matrimonio), ivi oggi residente ha usufruito delle agevolazioni fiscali prima casa.

Se il coniuge 2 (moglie) vendesse il suo immobile (B) e acquistasse successivamente un altro immobile (C) interamente (intestandolo tutto a se stessa, con relativo spostamento della residenza etc), avrebbe diritto alle agevolazioni fiscali prima casa anche se il coniuge 1 (marito) e’ ancora proprietario dell’immobile A sito nello stesso comune del nuovo immobile C?

Grazie a chi sapra' aiutarmi.
 

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Membro Ordinario
Privato Cittadino
Se il coniuge 2 (moglie) vendesse il suo immobile (B) e acquistasse successivamente un altro immobile (C) interamente (intestandolo tutto a se stessa, con relativo spostamento della residenza etc), avrebbe diritto alle agevolazioni fiscali prima casa anche se il coniuge 1 (marito) e’ ancora proprietario dell’immobile A sito nello stesso comune del nuovo immobile C?
Certamente, lo può fare, mantenendo il diritto alle agevolazioni.
 

pippo63

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Si, ed inoltre godrebbe del credito di imposta (dall'imposta di registro che dovrebbe pagare può sottrarre quanto pagato per l'acquisto della "prima" prima casa.)
 

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