Millesimi necessari per rifacimento tetto in piccolo condominio

[ababerar]

Per rifare il tetto in condominio di 9 appartamenti , quindi spesa straordinaria, valgono i millesimi o le teste dei partecipanti? e per eleggere l'amministratore valgono i millesimi o i partecipanti. Grazie

 

[ROSFRUM]

Mi sa che dovreste proprio eleggere un amministratore..... in base ai millesimi:
Amministratore obbligatorio se i condomini sono almeno nove: ma che cosa s'intende per condomino?

 

[Bastimento]

Per rifare il tetto in condominio di 9 appartamenti , quindi spesa straordinaria, valgono i millesimi o le teste dei partecipanti? e per eleggere l'amministratore valgono i millesimi o i partecipanti. Grazie

Entrambi: come sempre, con le opportune maggioranze.

Il nostro c.c. ha prescritto il doppio criterio di maggioranze per evitare la prevaricazione della testa con la maggioranza dei millesimi.

Rifacimento tetto: maggioranza degli intervenuti, che rappresentino almeno 501/1000
Elez. amministratore: idem.

L'assemblea è validamente costituita, in seconda convocazione, se interviene almeno 1/3 dei condomini, ed 1/3 dei millesimi.

 

[Antonella Chleo]

per quel poco che ne so, il rifacimento del tetto, che si deve rifare anche nel mo condominio di 6 appartamenti, sono spese necessarie per la stabilità dell'immobile, e quindi si pagano....non importa la maggioranza o no... spero di non sbagliare

 

[Bastimento]

per quel poco che ne so, il rifacimento del tetto, che si deve rifare anche nel mo condominio di 6 appartamenti, sono spese necessarie per la stabilità dell'immobile, e quindi si pagano....non importa la maggioranza o no... spero di non sbagliare

Anche vero quello che dici, ma credo si debba passare attraverso una citazione per danni e obbligo di intervento da parte giudice.

Esiste sempre infatti la possibilità di un intervento manutentivo rispetto al rifacimento complessivo.