Cancellazione annuncio di vendita

[Miciogatto]

Se a te l'immobile interessa fai le tue mosse normalmente e manifesta la tua volonta' di fare una proposta, ovviamente scritta.

Se esiste veramente una trattativa in corso (ovvero, almeno una proposta scritta in attesa di accettazione) sara' l'agente stesso a fermarti o metterti in pausa.

 

[MISSI]

Se a te l'immobile interessa fai le tue mosse normalmente e manifesta la tua volonta' di fare una proposta, ovviamente scritta.

Se esiste veramente una trattativa in corso (ovvero, almeno una proposta scritta in attesa di accettazione) sara' l'agente stesso a fermarti o metterti in pausa.

Io la proposta l'ho gia' fatta.Che c'e' una trattativa in corso con altri me lo ha riferito l'AI quando al telefono gli ho detto che sarei andata a riprendermi l'assegno visto che la proposta era scaduta e non era stata accettata. Pero' quando poi ci ho parlato di persona ha sorvolato su questa cosa.
Il mio pensiero e' che il venditore glielo abbia detto per forzarmi a fare un offerta superiore a quella che avevo fatto,mentre invece voglio aspettare qualche mese per eventualmente riproporla.
Pero' la curiosita' di vedere se nel frattempo davvero esisteva ce l'ho e da qui la mia domanda...se l'annuncio viene tolto al momento del preliminare fra 1 mese so gia' come e' andata se invece al momento del rogito ho da aspettare parecchio.

 

[Rosa1968]

La casa ti interessa a quanto pare. Ma perché invece non approfondire i punti di disaccordo e cercare un avvicinamento? Tento una proposta a ribasso non viene accettata e che faccio attendo che un altro magari a poco più della mia proposta si accaparra la casa.

 

[MISSI]

La casa ti interessa a quanto pare. Ma perché invece non approfondire i punti di disaccordo e cercare un avvicinamento? Tento una proposta a ribasso non viene accettata e che faccio attendo che un altro magari a poco più della mia proposta si accaparra la casa.

Perche' il venditore non vuole un avvicinamento "reciproco" ma solo da parte mia e io 30k in piu' non glieli do.

 

[Rosa1968]

Hai valutato altri immobili simili a prezzi inferiori?

 

[MISSI]

Ne ho valutato altri, ma anche se a prezzi inferiori hanno necessita' di una ristrutturazione notevole, il che riporta il prezzo a quello per il quale ho fatto l'offerta. E comunque questo mi piace di piu'...ma il venditore si e' dimostrato intransigente sul prezzo,non vuole contrattare! Siccome non vale quello che chiede l'unica e' aspettare e sperare che non trovi altri acquirenti e divenga piu' conciliante. Per me un accordo a meta' strada sarebbe andato bene e all'AI l'ho detto...ma niente da fare!

 

[Rosa1968]

Quindi non erano simili se necessitavano di una ristrutturazione maggiore. Quindi sono gli altri ad essere fuori prezzo. Detto questo anche secondo me non accettare la via di mezzo della differenza é alquanto stupido ma avrà le sue motivazioni e magari il tempo le darà ragione. Chi lo sa o darà ragione a te.

 

[PyerSilvio]

Ne ho valutato altri, ma anche se a prezzi inferiori hanno necessita' di una ristrutturazione notevole, il che riporta il prezzo a quello per il quale ho fatto l'offerta. E comunque questo mi piace di piu'...ma il venditore si e' dimostrato intransigente sul prezzo,non vuole contrattare! Siccome non vale quello che chiede l'unica e' aspettare e sperare che non trovi altri acquirenti e divenga piu' conciliante. Per me un accordo a meta' strada sarebbe andato bene e all'AI l'ho detto...ma niente da fare!

Prezzo pubblicizzato...?

Quanto si discosta dal prezzo compresi i 30k "di rigidita"" richiesti...?

 

[MISSI]

Prezzo pubblicizzato...?

Quanto si discosta dal prezzo compresi i 30k "di rigidita"" richiesti...?

Prezzo pubblicizzato 310k , prezzo a voce dell'AI 300k gia' dal primo appuntamento, offerto 270k disposta ad arrivare a 285k

 

[MISSI]

Prezzo pubblicizzato...?

Quanto si discosta dal prezzo compresi i 30k "di rigidita"" richiesti...?

Prezzo pubblicizzato 310k , prezzo a voce dell'AI 300k gia' dal primo appuntamento, offerto 270k disposta ad arrivare a 285k

 

[PyerSilvio]

Prezzo pubblicizzato 310k , prezzo a voce dell'AI 300k gia' dal primo appuntamento, offerto 270k disposta ad arrivare a 285k

...insomma sulla scorta dei 285k stai chiedendo uno sconto del 5%.

Non pare la fine del mondo.

Probabilmente il venditore non ha bisogno di vendere.

Come minimo "un cinquino" va' ad essere girato all' intermediario ed ecco che il venditore non vuole smuoversi da quella cifra.

Avidi.

L'avidita' del contraente venditore e' la prima causa che fa' saltare le vendite.

Probabile che questo venditote sara' pure "allergico" a pagare le mediazioni.

Da qui un altro elemento ad irrigidirsi nell'ordine di sconto / prezzo.

Io fossi in te manterrei la linea che hai sopra esposto.

Attendere.

Nel frattempo "lavora ai fianchi" l'intermediario.
Buon viso a cattivo giuoco.

In fondo per via dell'avidita' del venditore l'Agente si sta' "bruciando" un cliente che spende 285k.

Un'ordine di mediazioni rispettabile.