Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[FaManY]

Io infatti data la nuova legge che permette di comprare una seconda casa sempre come prima casa, previo rivendere quella vecchia dopo 12 mesi c'ho comunque rinunciato, non voglio prendere un secondo padulo per colpa del comune. La intesterò a mia sorella e buonanotte...

 

[Houdini72]

Che dice !!??? Non ne hanno idea di quando finiscono le stime ne di quando le deliberano se vi dicessi che la tizia all'informazioni ha detto fine anno

Buongiorno. Io ho parlato ieri con Mancini e mi ha detto che per marzo le procedure per l'affrancamento partiranno...si fa ancora molta confusione tra le tempistiche per l'affrancamento e quelle per le procedure di esproprio....attenzione da chi ricevete le informazioni perché anche alcuni impiegati confondono le due cose poiché se ne occupa lo stesso dipartimento

 

[giuseppe 49]

scusate , io sono il primo proprietario , voglio vendere casa a libero mercato , cosa devo chiedere in ufficio per non perdere tempo , se qualcuno può rispondermi , vi seguo con attenzione e grazie a chi aggiorna questo sito , saluti

 

[Peppe85]

Devi recarti agli uffici dell'urbanistica e compilare il modulo per la richiesta di affrancamento:
I documenti che ti serviranno sono a pagina 142 di questa discussione.
Se non hai fretta di vendere ti consiglio comunque di aspettare che la situazione si stabilisca al 100% (ad oggi non c'è nulla di sicuro e potrebbero cambiare alcune cose) continua a seguire il forum/informati presso conoscenti o altre persone e se hai anche tu novità non esitare a condividerle qui.

 

[FaManY]

misà che non hai seguito con tutta questa attenzione però

 

[giuseppe 49]

grazie seguo il consiglio di aspettare

 

[LauraCesco]

Buonasera a tutti, ho letto i vostri utilissimi post ma ho qualche domanda che vorrei porvi. La mia casa è un diritto di superficie dal 1980 nel Pdz 39 di Roma. L'agenzia (perché la mia abitazione era in vendita), mi dice che posso presentare la domanda di trasformazione in diritto di proprietà. E' vero? O si può richiedere solo l'affrancatura?
Altra cosa, non ho in mio possesso la convenzione citata nell'atto di assegnazione, come posso fare per reperirla? Al comune?

Grazie molte

 

[mister65]

Buonasera a tutti, ho letto i vostri utilissimi post ma ho qualche domanda che vorrei porvi. La mia casa è un diritto di superficie dal 1980 nel Pdz 39 di Roma. L'agenzia (perché la mia abitazione era in vendita), mi dice che posso presentare la domanda di trasformazione in diritto di proprietà. E' vero? O si può richiedere solo l'affrancatura?
Altra cosa, non ho in mio possesso la convenzione citata nell'atto di assegnazione, come posso fare per reperirla? Al comune?

Grazie molte

ciao che io sappia il pdz 39 grottaperfetta non fa parte di quelli sbloccati quindi deduco solo affrancatura
per la convenzione devi andare o delegare qualcuno in consevatoria prendendo il numero di rep e formalità dall'atto di provenienza

 

[Milky]

Buongiorno. Io ho parlato ieri con Mancini e mi ha detto che per marzo le procedure per l'affrancamento partiranno...si fa ancora molta confusione tra le tempistiche per l'affrancamento e quelle per le procedure di esproprio....attenzione da chi ricevete le informazioni perché anche alcuni impiegati confondono le due cose poiché se ne occupa lo stesso dipartimento

Meno male.... una notizia confortante. Grazie.
Qualcuno sa più o meno a che numero di protocollo sono arrivati con le richieste di affrancazione del prezzo massimo di cessione? Giusto per avere un'idea...

 

[fabi0]

Confermo che il Direttore dell' U. O. Edilizia sociale, sul diritto di proprietà ha chiesto un parere all'avvocatura capitolina.

Siamo intervenuti anche noi con la nota che allego

Salve a tutti, oggi il proprietario ha ottenuto il responso dal Comune di Roma.
A quanto pare si può procedere con la compravendita senza la necessità di pagare alcun corrispettivo.

Recita quanto segue:

OGGETTO: richiesta alienazione ante L 179/92 di alloggio e relative pertinenze sito al...DIRITTO DI PROPRIETA' - P.Z. SERPENTARA 1°

"Con riferimento all'oggetto ed a riscontro dell'istanza pervenuta allo scrivente Ufficio prot n. XXXX del YYYY, si rappresenta che, essendo trascorsi più di 30 anni dalla data di stipula dell'atto di convenzione in proprietà, in data 18/7/1980, rep. n. ___ a rogito notaio ___ tra ____ e il Comune di Roma, sono decaduti i vincoli in materia di alienazione di alloggi realizzati in regime di L. 167/72, in considerazione dell'art. 18, comma 1 lett. d del D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii. (durata vincoli max 30 e minimo 20 anni) e della Legge n. 135 del 7.8.2012, di conversione del D.L. n. 95/2012, che modifica il comma 46 dell'art. 31 della Legge 448/1998"