2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

[alfa038]

Buonasera,

vi scrivo perchè mi sto trovando in una situzione, sicuramente felice, ma indubbiamente particolare.
In sostanza dopo aver affidato il mio appartamento in vendita all'agenzia immobiliare mi trovo oggi con ben 2 proposte di acquisto dello stesso importo e per giunta offrendomi proprio la cifra che volevo realizzare.

L'agenzia mi ha addirittura detto che in tanti anni di lavoro non si è mai trovata in una situazione analoga.

Detto questo mi trovo quindi in difficoltà nell'escludere l'uno o l'altro perchè su entrambe i pretendenti ho avuto un'ottima impressione.

Parlando con l'agenzia le ho chiesto se avesse senso, a questo punto, chiedere ad entrambe le parti di farmi (sempre che siano interessati a farlo) una proposta al rialzo...in sostanza vendere l'immobile a chi offre di più...

L'agenzia mi ha detto che in realtà non ci sono controindicazioni e che potrei farlo.

Mi chiedo: secondo voi ha senso questa soluzione?

Grazie per la vs. collaborazione

 

[Bagudi]

Nessuno ti vieta di farlo, se sono così interessati...

Poi, quando è finita, dicci dove sei che veniamo a toccarti per essere contagiati dalla tua fortuna

 

[alfa038]

in effetti è una bella botta di "fortuna"...e pensare che nessuno si è interessato all'immobile per diverso tempo...

 

[smoker]

ben 2 proposte di acquisto dello stesso importo e per giunta offrendomi proprio la cifra che volevo realizzare.

L' agente ti porta due proposte conformi e ti spinge a fare l' asta.... molto bene...per te.. meno per l' acquirente.... sono queste testimonianze che chiariscono l' inutilità di pagare un mediatore se devi acquistare casa....meglio un mandatario che faccia esclusivamente i tuoi interessi....

Smoker

 

[ab.qualcosa]

L' agente ti porta due proposte conformi e ti spinge a fare l' asta.

Veramente non è che l'abbia spinto, gli ha solo detto che è possibile.
Comunque situazione curiosa.

meglio un mandatario che faccia esclusivamente i tuoi interessi....

E che cambia?

Tanto dall'altra parte ci sarà un agente che tratterà per il venditore, e la situazione sarebbe, nel caso si ripetesse questa situazione, esattamente la stessa.

 

[alfa038]

Giusto per precisazione: in realtà di fronte a questa situazione "anomala" sono stato io a chiedere all'agenzia se era possibile perchè l'intenzione è nata da me...l'agenzia non mi ha assolutamente spinto a farlo, mi ha semplice detto che se lo ritengo opportuno non ci sono controindicazioni...

 

[marcellogall]

Perchè l'agenzia ha accettato di ricevere la seconda proposta?

 

[alfa038]

Le due visite sono avvenute a distanza di pochi giorni l'una dall'altra; nel caso specifico la prima visita è arrivata tramite un mio conoscente ma che per correttezza ho girato all'agenzia che in questo caso ha l'esclusiva sull'immobile in questione. Le proposte sono pervenute il solito giorno.

 

[smoker]

[

E che cambia?

che pagherei una persona che mi informerebbe della situazione, mentre nel caso indicato non lo farà, inoltre e non mi dilungo se l' agente fosse stato mandatario del venditore non avrebbe potuto raccogliere due proposte...mentre il mediatore può farlo...

Smoker

 

[Miciogatto]

Se una delle due proposte e' senza sospensiva mutuo accetterei subito quella senza perdere tempo.

Se entrambe sono senza sospensiva allora sei proprio fortunato!