Consiglio mutuo prima casa +prestito

[xman80]

coppia ,io 36,lei 34 anni, contratto a tempo ind., entrambi 1500 euroal mese +tredicesima..da parte abbiamo solo 20 k. siamo in affitto e paghiamo 575 euro al mese.
volevamo acquistare una casa, 140 mila euro...avevo pensato di chiedere un prestito inps decennale di 30k, pagando circa290 euro al mese, e l'altra persona intestarsi un mutuo di 110k a 30 anni a circa 450 euro al mese
totale circa 750 euro...
altrimenti mutuo di 130k con rata di 600 euro al mese per 30 anni
sto parlando di tassi fissi e preventivi online...
voi come fareste??

 

[malgreGenes]

sulla base delle informazioni date, per la mia personale esperienza, nonostante i redditi o la convenienza dei tassi inps, tenderei ad una rata unica...più gestibile in tutti i sensi...anche la durata trentennale mi spaventa nella sostanza sempre e comunque...
metterei però davanti una valutazione asettica della casa...140 oggi sono giusti? pochi? tanti? e sulla base di quello valuterei anche ipotesi alternative: rent to buy, restare in affitto (proprio in forza dei redditi aspirerei a risparmiare una quota maggiore di capitale e vedere come va il mercato abitativo e cosmico da qui a qualche anno)...
...pour parler da quasi coetaneo con esperienze simili alle spalle, più che consiglio da agente immobiliare, sia chiaro....!!

 

[specialist]

voi come fareste??

Continuerei a stare in affitto fino a quando il reddito complessivo e soprattutto il "cash" a disposizione divenga più adeguato in modo da non sottoporvi quantomeno ad un mutuo/capestro/ergastolo trentennale.