Cessione quota 50% dell'immobile a mia moglie.

[Mauretto70]

Buongiorno a tutti,sono nuovo del forum.
Avrei intenzione di cedere a titolo gratuito il 50% del mio appartamento a mia moglie(prima casa per entrambi).
Ho letto che dovrei fare un atto da un notaio, ma posso cederla comunque a titolo gratuito (no donazione) ?
Mia moglie non è proprietaria di nessuna altra casa..quindi se dopo per esempio dopo 2 anni vendiamo questo appartamento lei perde le agevolazioni della prima casa per un futuro nuovo appartamento?
La mia banca ha detto che per il mutuo non c'è problema può rimanere cosi come'..
Un cordiale saluto a tutti e grazie!

 

[Bagudi]

Ho letto che dovrei fare un atto da un notaio, ma posso cederla comunque a titolo gratuito (no donazione) ?

L'unico sistema in cui non c'è passaggio di denaro è la donazione.

Oppure, in caso di separazione legale, la cessione all'altra metà della propria quota, ma bisogna separarsi sul serio...

 

[leolaz]

ma bisogna separarsi sul serio

 

[gardabusiness]

LAscia perdere la donazione diretta, poi avrai problemi con la rivendita.Cerca almeno di fare una donazione indiretta: gli doni la somma e dal notaio fate una compravendita.Ovviamente per 5 anni se vende perde le agevolazioni. Se sei sicuro di vendere non fargli fare l'acquisto come prima casa: la differenza non è abissale.