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Salve! Ho letto un bel po' di vostri interventi e vorrei sottoporre alla vostra attenzione cosa mi è accaduto.
Vediamo con mia moglie un immobile trattato da due agenzie della mia città, una lo pubblicizzava a 270k l'altra a 290k, ovviamente abbiamo optato per l'agenzia più economica. Dopo averlo visto più di una volta e su suggerimento dell'agente che aveva notato un certo fermento sull'immobile finalmente decidiamo di fare la nostra proposta e, visto che una precedente proposta a 260k era stata rifiutata (a detta dell'agente), procediamo con una proposta a 270k (proprio quanto richiesto!!!), e specifichiamo nella proposta che vorremmo la risposta entro 5 gg.
Allo scadere dei 5 gg mi richiama l'agente e causa lutto in famiglia il proprietario (eredità di fratello e sorella) chiede un po' di tempo in più. Accettiamo. Passano 10gg e l'agente mi richiama dicendo che purtroppo la sorella del proprietario non sta bene a causa del lutto e chiede altro tempo, io in buona fede acconsento, anche perché l'agente mi ha rasserenato dicendomi che l'immobile non lo proponeva più a nessuno.
Nel frattempo scopro che l'immobile viene dato ad una terza agenzia a 290k!!!!
Scoperto il gioco di questa pseudo asta a rialzo decido di attendere la chiamata del mio agente. Ieri mi chiama l'agente e mi rovescia la (sua) triste verità: il proprietario con la mia proposta in mano ha messo su una vera e propria asta a rialzo!
Ovviamente al mio agente ho detto che la mia proposta non è più valida e che se il proprietario dovesse chiedere di me, gradirei un incontro!
Che ne pensate? Belle persone s incontrano in giro eh??!?! ...che fareste al mio posto?
Un saluto a tutti!!!
 
io in buona fede acconsento, anche perché l'agente mi ha rasserenato dicendomi che l'immobile non lo proponeva più a nessuno.

Capisco poco il discorso dell'agente, e il fatto che ti abbia rasserenato.
Dato che non c'è incarico in esclusiva e che l'immobile era proposto da più soggetti rende l'affermazione quanto meno poco significativa.

il proprietario con la mia proposta in mano ha messo su una vera e propria asta a rialzo!

E chi sarebbero gli altri partecipanti?
Con una proposta con irrevocabilità di 5 giorni?
Mah...

Che ne pensate? Belle persone s incontrano in giro eh??!?!

C'è di peggio.
Tutto sommato non è nulla di illegale, e probabilmente non va neanche oltre il cattivo gusto (e questo soprattutto per le fandonie che avrà raccontato su parenti moribondi o presunti tale).

Ovviamente al mio agente ho detto che la mia proposta non è più valida e che se il proprietario dovesse chiedere di me, gradirei un incontro!

Sono d'accordo con Silvana e penso che questa mossa sia corretta.

Va bene l'asta, va bene tutto, ma o mi dai una risposta in tempi brevi oppure come spesso capita a chi troppo vuole...
 
Capisco poco il discorso dell'agente, e il fatto che ti abbia rasserenato.
Dato che non c'è incarico in esclusiva e che l'immobile era proposto da più soggetti rende l'affermazione quanto meno poco significativa.

Mi ha rasserenato dicendomi che con l'offerta a 270k non essendoci assolutamente trattativa avrebbe dovuto accettare senza esitazione...

E chi sarebbero gli altri partecipanti?
Con una proposta con irrevocabilità di 5 giorni?
Mah...
Il gioco è stato studiato bene, magari aveva il sentore di qualcun altro ed ha inventato le storie di famiglia per prendere tempo...


C'è di peggio.
Tutto sommato non è nulla di illegale, e probabilmente non va neanche oltre il cattivo gusto (e questo soprattutto per le fandonie che avrà raccontato su parenti moribondi o presunti tale).
Si mi rendo conto che ha cercato e sta cercando di massimizzare i profitti... Però non è da persone socialmente corrette questo atteggiamento... Magari poi sono le stesse persone che si lamentano della corruzione in Italia!!!
Spero che rimanga senza offerte per anni!!!!
 
beati voi a ferrara che avete problemi di aste al rialzo!! qui nella post atomic genova si combatte con i ribassisti (ai quali non mi sento che dare ragione, tra l'altro)....
 
beati voi a ferrara che avete problemi di aste al rialzo!! qui nella post atomic genova si combatte con i ribassisti (ai quali non mi sento che dare ragione, tra l'altro)....
Posso garantirti che ci sono una marea di immobili in vendita, o troppo importanti o troppo scarsi e lì si gioca al ribasso, sono veramente pochi i prodotti interessanti.
 

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