Passo agricolo o passo carrabile ?

[Dario Morotti]

Cari amici. Mi sto apprestando ad acquistare un immobile ex agricolo da suddividere in piu' unità. Il suddetto immobile ha pochissimo spazio sulla parte nord e quasi tutta la resede di 1500 mq è a sud . Detta resede sarà da destinarsi a giardino e PARCHEGGI delle 5 unità immobiliari in cui sarà diviso. Il problema è che il passo a cui si accede sul lotto di terreno a sud grava in parte su un mappale ti terzi. Sull'ultimo rogito di provenienza tale passo è indicato come " passo agricolo ". Nel rogito ancora precedente invece il passo era indicato come passo CARRABILE della larghezza costante di 3.00 mt. A questo punto la mia domanda è: Se il passo è considerato agricolo potrebbe costituire un problema il fatto che io ci faccio passare piu' autoveicoli ? Essendoci un Rogito precedente che lo definiva addirittura " carrabile " posso essere piu' tranquillo in tal senso oppure il proprietario del mappale servente potrebbe causarmi problemi ?
Grazie per le risposte.
Saluti

 

[SALVES]

Sull'ultimo rogito di provenienza tale passo è indicato come " passo agricolo ". Nel rogito ancora precedente invece il passo era indicato come passo CARRABILE della larghezza costante di 3.00 mt.

Solitamente il rogito ultimo acquisisce tutte le servitù attive e passive gia esistenti.
Potresti trascrivere esattamente cosa recitano in merito i due rogiti?