nene

Membro Junior
nell'attesa del corso da A.I,per lavorare in un agenzia Immobiliare chiedono P.IVA,possiamo richiedere un fisso oltre che la provvigione,per mantenera la P.IVA ? oppure Voi Titolari di agenzia e datori di lavoro come agite?
Grazie dei consigli
 

genios

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Senza aver superato l' esame in camera di commercio non puoi svolgere l' attivita' di agente immobiliare.

Devi restituire la provviggione:

Vai incontro a sanzioni da CINQUECENTOSEDICI EURO a DUEMILAESESSANTACINQUE EURO
e dopo tre segnalazioni ce una sanzione PENALE prevista dall art trecentoquarantotto del Codica Penale cioe e punito
con la reclusione fino a sei mesi
Quindi fallo presente al tuo datore di lavoro
Enon aprire la partita IVA dovrai anche pagare i contributi INPS

abbasso il popolo dei furbi

Cordiali saluti Eu genio
 

nene

Membro Junior
Buongiorno Genios,
Si,ma in attesa di dare l'esame non posso fare il procacciatore? so che tutti fanno così(so anche che non è corretto) ma allora uno per farsi un pò le ossa come fa,aspettando il patentino....dammi un consiglio.Faccio altro nel frattempo?genios nella tua agenzia come fai?
 

genios

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Che vuol dire tutti fanno cosi' .
E se sai che non e' corretto perche lo fai .
Rubiamo tanto tutti Rubano.
SPACCIAMO TANTO TUTTI SPACCIANO
Che piccola ITALIA .

IL MEDICO E ' LAUREATO
IL RAGIONIERE E DIPLOMATO
L' AVVOCATO E ' LAUREATO
l' AGENTE IMMOBILIARE DEVE DARE L' ESAME ALLA CAMERA DI COMMERCIO D' ACCORDO.

E dal tuo datore di lavoro fatti mettere in regola e che paghi i contributi .

E digli pure che tu senza essere agente immobiliare non puoi fare acquisizione ne portare i clienti a visitare gli immobili ma puoi soltanto fare lavori di segreteria.

Cordiali Saluti Eu genio
 

nene

Membro Junior
Come mettere la pubblicità sui siti? e fissare gli appuntamenti come faccio....scusa genios ma non ti arrabbiare con me,era una domanda ,ed è già contro i miei principi...so delle lotte del 68 e le porto avanti,e per i diritti.Per questo chiedevo come bisognava fare...se hai dipendenti? come vengono inquadrati?semplice domanda ma non ti arrabbiare
Cordiali saluti da una ragioniera diplomata:)
 

genios

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
No non mi arrabbio ma non ho capito che cosa vuoi fare ?

Se l' agente immobiliare o la segretaria.
Spiegati meglio

Ciao Eugenio
 
O

Oris

Ospite
MI spiace infilare il dito nella piaga, ma quanto dice eugenio non è corrispondente a verità secondo quello che so.
Esiste, purtroppo, di fatto la figura dell'accompagnatore agli immobili senza delega di trattativa.
Esiste, è un abominio ma c'è.
La si trova anche nel CCNL tra gli assunti al 4° livello.
Quindi è lecita, ridicola, ma lecita.

Ho le prove, certe, che esiste anche inmolte CCIAA (Che sono l'organo preposto a controllare l'attività degli AI) molte persone iscritte come ACCOMPAGNATORI AGLI IMMOBILI con Partita IVA.

Quindi, fare l'accompagnatore agli immobili sicuramente non è illegale e se il rapporto con l'agenzia avviene attraverso di essi (regolarmente iscritti nell'elenco delgi operatori di quella agenzia presso la cciaa) la provvigione è dovuta, perchè il nesso causale tra l'attività di promozione dell'immobile e il futuro affare è ampiamente provabile.

Altra cosa è un individuo che nona vendo nessun nesso con l'agenzia per la quale dice di lavorare dovesse accompagnare qualcuno a vedere un immobile, in quel caso allroa, non avendo a che fare con un mediatore (in diritto ) si può tranquillamente non pagare.

Andiamo avanti.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
MI spiace infilare il dito nella piaga, ma quanto dice eugenio non è corrispondente a verità secondo quello che so.
Esiste, purtroppo, di fatto la figura dell'accompagnatore agli immobili senza delega di trattativa.
Esiste, è un abominio ma c'è.
La si trova anche nel CCNL tra gli assunti al 4° livello.
Quindi è lecita, ridicola, ma lecita.

Ho le prove, certe, che esiste anche inmolte CCIAA (Che sono l'organo preposto a controllare l'attività degli AI) molte persone iscritte come ACCOMPAGNATORI AGLI IMMOBILI con Partita IVA.

Quindi, fare l'accompagnatore agli immobili sicuramente non è illegale e se il rapporto con l'agenzia avviene attraverso di essi (regolarmente iscritti nell'elenco delgi operatori di quella agenzia presso la cciaa) la provvigione è dovuta, perchè il nesso causale tra l'attività di promozione dell'immobile e il futuro affare è ampiamente provabile.

Altra cosa è un individuo che nona vendo nessun nesso con l'agenzia per la quale dice di lavorare dovesse accompagnare qualcuno a vedere un immobile, in quel caso allroa, non avendo a che fare con un mediatore (in diritto ) si può tranquillamente non pagare.

Andiamo avanti.

Vero, ma triste... soprattutto perchè avallato dalle associazioni. :basito:
 

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