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  1. nene

    nene Membro Junior

    Privato Cittadino
    nell'attesa del corso da A.I,per lavorare in un agenzia Immobiliare chiedono P.IVA,possiamo richiedere un fisso oltre che la provvigione,per mantenera la P.IVA ? oppure Voi Titolari di agenzia e datori di lavoro come agite?
    Grazie dei consigli
     
  2. genios

    genios Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Senza aver superato l' esame in camera di commercio non puoi svolgere l' attivita' di agente immobiliare.

    Devi restituire la provviggione:

    Vai incontro a sanzioni da CINQUECENTOSEDICI EURO a DUEMILAESESSANTACINQUE EURO
    e dopo tre segnalazioni ce una sanzione PENALE prevista dall art trecentoquarantotto del Codica Penale cioe e punito
    con la reclusione fino a sei mesi
    Quindi fallo presente al tuo datore di lavoro
    Enon aprire la partita IVA dovrai anche pagare i contributi INPS

    abbasso il popolo dei furbi

    Cordiali saluti Eu genio
     
  3. nene

    nene Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno Genios,
    Si,ma in attesa di dare l'esame non posso fare il procacciatore? so che tutti fanno così(so anche che non è corretto) ma allora uno per farsi un pò le ossa come fa,aspettando il patentino....dammi un consiglio.Faccio altro nel frattempo?genios nella tua agenzia come fai?
     
  4. nene

    nene Membro Junior

    Privato Cittadino
    ma scusa non parlavo di lavoro di A.I non mi permetterei mai,
     
  5. genios

    genios Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Che vuol dire tutti fanno cosi' .
    E se sai che non e' corretto perche lo fai .
    Rubiamo tanto tutti Rubano.
    SPACCIAMO TANTO TUTTI SPACCIANO
    Che piccola ITALIA .

    IL MEDICO E ' LAUREATO
    IL RAGIONIERE E DIPLOMATO
    L' AVVOCATO E ' LAUREATO
    l' AGENTE IMMOBILIARE DEVE DARE L' ESAME ALLA CAMERA DI COMMERCIO D' ACCORDO.

    E dal tuo datore di lavoro fatti mettere in regola e che paghi i contributi .

    E digli pure che tu senza essere agente immobiliare non puoi fare acquisizione ne portare i clienti a visitare gli immobili ma puoi soltanto fare lavori di segreteria.

    Cordiali Saluti Eu genio
     
  6. nene

    nene Membro Junior

    Privato Cittadino
    Come mettere la pubblicità sui siti? e fissare gli appuntamenti come faccio....scusa genios ma non ti arrabbiare con me,era una domanda ,ed è già contro i miei principi...so delle lotte del 68 e le porto avanti,e per i diritti.Per questo chiedevo come bisognava fare...se hai dipendenti? come vengono inquadrati?semplice domanda ma non ti arrabbiare
    Cordiali saluti da una ragioniera diplomata:)
     
  7. genios

    genios Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    No non mi arrabbio ma non ho capito che cosa vuoi fare ?

    Se l' agente immobiliare o la segretaria.
    Spiegati meglio

    Ciao Eugenio
     
  8. Oris

    Oris Ospite

    MI spiace infilare il dito nella piaga, ma quanto dice eugenio non è corrispondente a verità secondo quello che so.
    Esiste, purtroppo, di fatto la figura dell'accompagnatore agli immobili senza delega di trattativa.
    Esiste, è un abominio ma c'è.
    La si trova anche nel CCNL tra gli assunti al 4° livello.
    Quindi è lecita, ridicola, ma lecita.

    Ho le prove, certe, che esiste anche inmolte CCIAA (Che sono l'organo preposto a controllare l'attività degli AI) molte persone iscritte come ACCOMPAGNATORI AGLI IMMOBILI con Partita IVA.

    Quindi, fare l'accompagnatore agli immobili sicuramente non è illegale e se il rapporto con l'agenzia avviene attraverso di essi (regolarmente iscritti nell'elenco delgi operatori di quella agenzia presso la cciaa) la provvigione è dovuta, perchè il nesso causale tra l'attività di promozione dell'immobile e il futuro affare è ampiamente provabile.

    Altra cosa è un individuo che nona vendo nessun nesso con l'agenzia per la quale dice di lavorare dovesse accompagnare qualcuno a vedere un immobile, in quel caso allroa, non avendo a che fare con un mediatore (in diritto ) si può tranquillamente non pagare.

    Andiamo avanti.
     
    A nene piace questo elemento.
  9. nene

    nene Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie oris :applauso:grazie:applauso::applauso::applauso::applauso:
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Vero, ma triste... soprattutto perchè avallato dalle associazioni. :basito:
     
  11. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    posso dire una cosa cattiva?

    Siamo ridicoli.............ci scagliamo contro gli abusivi, poi..............a me l'unico commento che viene in mente è: ridicoli. :occhi_al_cielo:
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io purtroppo sono d'accordo. Sinceramente non conoscevo questa cosa degli accompagnatori (grazie oris) perchè da noi non ne avevo mai sentito parlare nè dai colleghi, nè dalla cciaa e sono rimasto allibito.
    Per me sono l'anticamera dell'abusivismo. Troppo facile aggirare le norme con un contratto così...
     
  13. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    accompagnatori, consulenti, broker...............tutti modi per fregarci...........la verita' è questa...........se sul tavolo della FIAIP e della FIMAA non si mettono queste questioni, allora lasciamo perdere.............è vero, non ne parliamo piu' perchè parlandone e basta poi facciamo anche la figura dei fess.i...............o ci si fa' da una parte e si fanno le cose sul serio o lasciamo perdere...............buttiamo via tempo e fiato.
     

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