Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[antari]

anche quelli che hanno comprato 40 anni fa e hanno fatto la trasformazione ?????

vuol dire che tutte le vendite fatte anche 30 anni fa senza affrancatura sono NULLE X LA PARTE SUPERIORE AL PREZZO DI CONVENZIONE ????? FOLLIA

 

[Nicestar]

da quello che ho capito la problematica riguarda esclusivamente quelli che hanno rogitato dopo il 2011. dopo l'entrata della legge 106 del 12 luglio 2011 che ha aggiunto nella legge 446/98 il comma 49 bis che parla di corrispettivo per i vincoli. quindi, a mio modesto avviso, non stiamo parlando di 40 o 50 anni fà.

 

[Nicestar]

mi correggo, errore di battitura, legge 448/98 e non 446/98

 

[rob71]

A proposito di interlocutori ... riporto il testo della mail inviatami ieri da Risorse per Roma

Buonasera.
Le attività legate alle stipule per la trasformazione del diritto di superficie sono momentaneamente sospese.
Riprenderanno non appena verrà nominato il nuovo direttore del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica.
Per gli aggiornamenti contattare il Dipartimento stesso.
Cortesi saluti.

Non sono pessimista per natura, ma la vedo lunga.

 

[antari]

da quello che ho capito la problematica riguarda esclusivamente quelli che hanno rogitato dopo il 2011. dopo l'entrata della legge 106 del 12 luglio 2011 che ha aggiunto nella legge 446/98 il comma 49 bis che parla di corrispettivo per i vincoli. quindi, a mio modesto avviso, non stiamo parlando di 40 o 50 anni fà.

da quello che ho capito la problematica riguarda esclusivamente quelli che hanno rogitato dopo il 2011. dopo l'entrata della legge 106 del 12 luglio 2011 che ha aggiunto nella legge 446/98 il comma 49 bis che parla di corrispettivo per i vincoli. quindi, a mio modesto avviso, non stiamo parlando di 40 o 50 anni fà.

Ma se sono passati 20 anni dalla convenzione ( dopo il 12 luglio 2011) pagato la trasformazione BISOGNA FARE PURE L'AFFRANCATURA X POTER VENDERE A LIBERO MERCATO??? Giuseppe Di Piero , Bagudi , quale è la vostra risposta ????

 

[rob71]

Prima che rispondano persone più esperte di me, ti riporto la mia situazione:
- convenzione del 1981
- pagata trasformazione ad aprile 2016
- pronto per la stipula della convenzione
- bloccano tutto perché - mi dicono - dopo la delibera 40/2016 è necessaria l'affrancazione per poter vendere a libero mercato
- ieri ho deposito la relativa istanza

 

[antari]

Prima che rispondano persone più esperte di me, ti riporto la mia situazione:
- convenzione del 1981
- pagata trasformazione ad aprile 2016
- pronto per la stipula della convenzione
- bloccano tutto perché - mi dicono - dopo la delibera 40/2016 è necessaria l'affrancazione per poter vendere a libero mercato
- ieri ho deposito la relativa istanza

Chi te lo ha detto???? il comune ??? su quale pagina della delibera è scritto???

 

[rob71]

Chi te lo ha detto???? il comune ??? su quale pagina della delibera è scritto???

Me lo ha detto risorse per roma.
Secondo me si evince a pag. 3 ultimo capoverso delle delibera 40/2016.

 

[Nicestar]

condivido quanto ha scritto, con la differenza che io non ho ancora pagato la trasformazione perchè non sono sicuro del conteggio e non ho fatto ancora la domanda per l'affrancazione. Ma è vero che vogliono in allegato anche un atto notorio dell'amministratore del condominio che attesti i millesimi?

 

[antari]

Me lo ha detto risorse per roma.
Secondo me si evince a pag. 3 ultimo capoverso delle delibera 40/2016.

Letto, a questo punto mi sembra di aver capito che CONVIENE FARE SOLO L'AFFRANCATURA X LIBERARSI DEL VINCOLO DEL PREZZO