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Utente Cancellato 66996
Ospite
Buongiorno.
Ho acquistato casa 10 anni fa e la precedente proprietaria aveva fatto domanda di condono per renderlo abitabile per cambio d estinzione d uso di un cavedio di proprietà esclusiva.
Il cavedio rimane coperto da un terrazzo a livello di proprietà in parte condominiale e in parte esclusiva del condominio di sopra.
Il condono è stato rilasciato 10 anni fama adesso che ho un infiltrazione dal terrazzo a livello il proprietario del terrazzo a livello vuole procedere con l impugnazione del condono.
Per la parte del terrazzo a livello condominiale ho già ottenuto a maggioranza attraverso l assemblea l autorizzazione per procedere ai lavori di rifacimento terrazzo a livello ma il proprietario non ha dato il consenso ad intervenire sulla sua proprietà.
Premetto che il cavedio condonato è sin dall origine nato per essere abitato. Già nel atto notarile iniziale i condomini avevano autorizzato alle aperture di finestre di detto cavedio. Quindi è stato abitato già 20 anni fa e usato come abitaziOne con impianto elettrico e riscaldamento.
Nella piantina originale del cavedio di proprietà esclusiva c era una parte di roccia. NEl condono la proprietaria ha indicato "modifica di destinazione d uso con ampliamento del cavedio areata in una cucina ed un bagno". L architetto che ha preparato la domanda ha dichiarato che i locali sono stati ottenuti ampliando il cavedio areata esistente con dello scavo in roccia sino a raggiungere il confine di proprietà.
Questa cosa è stata indicata per regolarizzare a livello burocratico la situazione visto che il disegno in comune del cavedio riportava delle linee di roccia.
Il condominio di parziale proprietà del terrazzo a livello ci minaccia dicendo che lui non vuole rifare l impermeabilizzazione del terrazzo e procederà con l impugnazione del condono.
Io non so cosa fare ma soprattutto non so quale è sarà il cavillo che utilizzerà per impugnare il mio condono.
I condomini hanno dichiarato che non procederanno in tal senso è hanon autorizzato i lavori.
La domanda è questa: quali sono gli elementi che potrebbero far sì che il mio condono sia annullato?
Grazie, sono disperata.
Ps: ho pensato magari che dichiari l instabilità del terrazzo a livello....o cosa potrebbe essere?
Ho acquistato casa 10 anni fa e la precedente proprietaria aveva fatto domanda di condono per renderlo abitabile per cambio d estinzione d uso di un cavedio di proprietà esclusiva.
Il cavedio rimane coperto da un terrazzo a livello di proprietà in parte condominiale e in parte esclusiva del condominio di sopra.
Il condono è stato rilasciato 10 anni fama adesso che ho un infiltrazione dal terrazzo a livello il proprietario del terrazzo a livello vuole procedere con l impugnazione del condono.
Per la parte del terrazzo a livello condominiale ho già ottenuto a maggioranza attraverso l assemblea l autorizzazione per procedere ai lavori di rifacimento terrazzo a livello ma il proprietario non ha dato il consenso ad intervenire sulla sua proprietà.
Premetto che il cavedio condonato è sin dall origine nato per essere abitato. Già nel atto notarile iniziale i condomini avevano autorizzato alle aperture di finestre di detto cavedio. Quindi è stato abitato già 20 anni fa e usato come abitaziOne con impianto elettrico e riscaldamento.
Nella piantina originale del cavedio di proprietà esclusiva c era una parte di roccia. NEl condono la proprietaria ha indicato "modifica di destinazione d uso con ampliamento del cavedio areata in una cucina ed un bagno". L architetto che ha preparato la domanda ha dichiarato che i locali sono stati ottenuti ampliando il cavedio areata esistente con dello scavo in roccia sino a raggiungere il confine di proprietà.
Questa cosa è stata indicata per regolarizzare a livello burocratico la situazione visto che il disegno in comune del cavedio riportava delle linee di roccia.
Il condominio di parziale proprietà del terrazzo a livello ci minaccia dicendo che lui non vuole rifare l impermeabilizzazione del terrazzo e procederà con l impugnazione del condono.
Io non so cosa fare ma soprattutto non so quale è sarà il cavillo che utilizzerà per impugnare il mio condono.
I condomini hanno dichiarato che non procederanno in tal senso è hanon autorizzato i lavori.
La domanda è questa: quali sono gli elementi che potrebbero far sì che il mio condono sia annullato?
Grazie, sono disperata.
Ps: ho pensato magari che dichiari l instabilità del terrazzo a livello....o cosa potrebbe essere?
