Marcello87

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
buongiorno, spero sia la sezione giusta, in caso perdonatemi, volevo sapere se in un contratto d affitto il locatario(proprietario) puo richiedere sia il deposito cauzionale di 3 mesi sia la fideiussione assicurativa insieme? E possibile o si deve scegliere o una o l alta? Grazie
 

Key

Membro Attivo
Professionista
Il limite di 3 mesi è solo per il non abitativo.
Si deposito+fideiussione
Perche la fideiussione è di un garante diverso dal conduttore(banca-assicurazione)
 

francesca7

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Io sapevo che o si chiede il deposito o si paga la fideiussione, però anche se la fideiussione è di un garante diverso è sempre il conduttore che lo deve pagare!!! quindi entrambe le cose diventa veramente oneroso! Dite che c'è chi fa antrambe le cose?
 

Key

Membro Attivo
Professionista
Eccome......

Ma sul non abitativo
Sull abitativo non c e li mite al deposito e conviene la fideiussione in priprio.
Con busta paga...
 
Ultima modifica di un moderatore:

Valeria Morselli

Membro Attivo
Privato Cittadino
Entrambi sono lì a garanzia, quindi solitamente uno esclude l'altro.

Ma... veramente il deposito cauzionale ha la funzione di coprire eventuali danni (e non va usato in conto canone), mentre la fideiussione è un'assicurazione per eventuali mancati pagamenti del canone, che oltretutto copre ben più di tre mesi.
Quindi secondo me è possibile chiedere entrambe le cose perché sono cose diverse e l'una non esclude affatto l'altra.
 

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