Salve.
Sei anni fa ho acquistato, come prima casa, l'immobile "A" con i soldi di mio padre (donazione indiretta dichiarata sull'atto).
Ora ho necessità di acquistare un nuovo immobile "B" e, per poter usufruire dei benefici fiscali per l'acquisto della prima casa, vorrei "liberararmi" dell'immobile "A" dove attualmente vivono i miei genitori.
So che la donazione è la soluzione più economica, ma presenta degli svantaggi in caso di cessione futura dell'immobile.
Non è intenzione della mia famiglia vendere l'immobile "A" fino alla scomparsa di mio padre. In quel caso, ci sarebbe una successione dell'immobile "A" tra me, i miei fratelli e mia madre (in regime di separazione dei beni con mio padre), giusto?
Questa successione annullerebbe eventuali problemi derivanti dalla precedente donazione? Intendo problemi per un'eventuale vendita dell'immobile.
Quali altre strade considerate percorribili oltre alla donazione?
Grazie
Sei anni fa ho acquistato, come prima casa, l'immobile "A" con i soldi di mio padre (donazione indiretta dichiarata sull'atto).
Ora ho necessità di acquistare un nuovo immobile "B" e, per poter usufruire dei benefici fiscali per l'acquisto della prima casa, vorrei "liberararmi" dell'immobile "A" dove attualmente vivono i miei genitori.
So che la donazione è la soluzione più economica, ma presenta degli svantaggi in caso di cessione futura dell'immobile.
Non è intenzione della mia famiglia vendere l'immobile "A" fino alla scomparsa di mio padre. In quel caso, ci sarebbe una successione dell'immobile "A" tra me, i miei fratelli e mia madre (in regime di separazione dei beni con mio padre), giusto?
Questa successione annullerebbe eventuali problemi derivanti dalla precedente donazione? Intendo problemi per un'eventuale vendita dell'immobile.
Quali altre strade considerate percorribili oltre alla donazione?
Grazie