Pratica scorretta agente immobiliare

[filix]

ok e miei diritti di poter fare una proposta visto che sono arrivato per primo e l'appartamento non è acnora stato impegnato?al massimo puo' scoraggiarmi se avessi fatto un prezzo piu basso. ma avendo rispettato i requisiti lui sta solo "favorendo" una persona probabilmete un amica, una parente...è impossibile che non esisti una tutela per l'acquirente in questo caso. E' tutto a discrezione dell'agente?e lui che decide a chi venderlo e a chi no?basta dire "no lei non puo fare la proposta?"oppure "ce una persona prima di lei?"bah ....io tutto questo lo trovo assurdo. Credetemi

 

[filix]

A me ha creato un disagio! potevo anche avere la moglie incinta e avere fretta di comprare. Oppure nn so ho perso tempo perchè nel frattempo ho perso un altra occasione. oppure sono in affitto ed entro 3 mesi mi sbattono fuori di casa! Insomma e' davvero innocente questo agente??puo fare come meglio gli pare?io credo proprio di no!

 

[PyerSilvio]

si ma pyersilvio la mia domanda è un altra. visto quanto detto prima l'agente immobiliare ha il potere di rifiutare l'assegno se l'appartamento è libero e io rispetto le condizioni del venditore?

Eccerto.
Finche’ Il mediatore lo rappresenta.

Se accetta il tuo invito, ad una tua imbeccata, viene e si rappresenta da solo la partita e’ Ri) aperta.

Fottitene delle mediazioni. Il loro tempo e luogo sono al rogito.
Se ci sara’.

Fai pochi fronzoli con l’amministrstore.
Senza fare troppo il libro aperto, nei rapporti (pessimi) che hai avuto tu con l’agenzia.
Affari loro.
Convoca l’incontro punto e basta con la mediazione dell’amministratore ti sara’ piu’ facile.

L’importante e’ l’affare.

Pagà e murì a sem semper a temp.

 

[filix]

Eccerto.
Finche’ Il mediatore lo rappresenta.

Se accetta il tuo invito, ad una tua imbeccata, viene e si rappresenta da solo la partita e’ Ri) aperta.

Fottitene delle mediazioni. Il loro tempo e luogo sono al rogito.
Se ci sara’.

Fai pochi fronzoli con l’amministrstore.
Senza fare troppo il libro aperto, nei rapporti (pessimi) che hai avuto tu con l’agenzia.
Affari loro.
Convoca l’incontro punto e basta con la mediazione dell’amministratore ti sara’ piu’ facile.

L’importante e’ l’affare.

Pagà e murì a sem semper a temp.

Ma quindi posso tranquillamente dire all'amministratore che so che in quell'appartamento si vende un immobile e che vorrei parlare/sapere chi è il venditore e quindi poterlo contattare?L'amministratore ha degli interessi a farmi fare l'acquisto?Non vorrei mi mandasse a fanc....

 

[specialist]

ok e miei diritti di poter fare una proposta visto che sono arrivato per primo e l'appartamento non è acnora stato impegnato?al massimo puo' scoraggiarmi se avessi fatto un prezzo piu basso. ma avendo rispettato i requisiti lui sta solo "favorendo" una persona probabilmete un amica, una parente...è impossibile che non esisti una tutela per l'acquirente in questo caso. E' tutto a discrezione dell'agente?e lui che decide a chi venderlo e a chi no?basta dire "no lei non puo fare la proposta?"oppure "ce una persona prima di lei?"bah ....io tutto questo lo trovo assurdo. Credetemi

Gli acquirenti generalmente non sottoscrivono incarichi e quindi non sono tutelati in questo senso.

 

[PyerSilvio]

Ma quindi posso tranquillamente dire all'amministratore che so che in quell'appartamento si vende un immobile e che vorrei parlare/sapere chi è il venditore e quindi poterlo contattare?L'amministratore ha degli interessi a farmi fare l'acquisto?Non vorrei mi mandasse a fanc....

Pheega @filix eppure seidiMilano.

Se sai essere convicente gli fai alzare il telefono sedutastante e li fai convocare.
Se hai i soldi in bocca come hai esposto, domani in ufficio dal ragioniere, e’ arrivato Babbo Natale.

 

[Rosa1968]

Il mediatore e’ determinante per la conclusione dell’affare.

Piu’ e’ determinante piu’ e’ mediatore.

Infatti più che alzare il prezzo io aumenterei le provvigioni.

 

[PyerSilvio]

Infatti più che alzare il prezzo io aumenterei le provvigioni.

Se lo facessero sedere al tavolo di trattativa.

 

[francesca63]

se lui puo' opporsi e quindi non accettare la proposta x legge. grazie

Fattene una ragione: probabilmente il venditore ha super fretta, e la signora paga cash. Quindi acquirente superottimale per la situazione.
Tu devi fare mutuo ( da quanto ho capito), e quindi meno interessante per i tempi, in ogni caso.
Secondo me non vai da nessuna parte.

 

[PyerSilvio]

Tu devi fare mutuo ( da quanto ho capito),

No non deve farlo.

Rosite 1968 contagiosa e dilagante.